Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in gepflegter Wohnanlage
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Objektbeschreibung
Diese großzügige und frisch renovierte 3,5-ZimmerEigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973.
Auf ca. 98 m² Wohnfläche lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Einladend präsentiert sich die gesamte Wohnung mit einem neuen Laminatboden und frischen Wänden, die im Jahr 2024 umfassend renoviert wurden. Die 3-fach verglasten Fenster wurden 2006 erneuert.
Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in das 3. Obergeschoss und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Der Grundriss ist durchdacht und funktional: Sie werden von einem
geräumigen Flurbereich in Empfang genommen und gelangen von hier in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Zur linken Hand befindet sich eine offene Essdiele, welche eine einladende Atmosphäre schafft und sich besonders für Familien
sowie Gäste eignet. Die angrenzende Küche wartet darauf, nach eigenen Vorstellungen geplant zu werden und ermöglicht so eine persönliche Gestaltung.
Das Herzstück der Wohnung liegt gegenüber der Essdiele, das großzügige und lichterfüllte Wohnzimmer. Hier ist ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft. Zudem bietet das WohnzimmerZugang zur sonnigen Südwest-Loggia, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Neben dem großzügigen Wohnzimmer bietet die Wohnung weitere 2,5 Zimmer. Das kleinere Zimmer ließe sich optimal zu einem Gästeoder Arbeitszimmer gestalten. Die beiden größeren Zimmer würden sich hervorragend als Eltern- und Kinderschlafzimmer nutzen lassen.
Neben dem Vollbad, steht ein weiterer Raum mit Wasseranschlüssen zur Verfügung. Dieser schafft eine perfekte Grundlage für die Etablierung eines Gäste-WCs.
Zur weiteren Ausstattung steht dem neuen Bewohner ein eigener Kellerraum, eine gemeinschaftlich genutzte Sauna sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die gepflegte Wohnanlage umfasst einen eigenen Spielplatz, der das Gesamtbild einer familienfreundlichen Umgebung abrundet. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Diese Immobilie bietet ein ruhiges Wohnerlebnis mit großzügigem Raum und der Möglichkeit, dem Eigenheim eine persönlich.
Lage
Die Stadt Schwarzenbek ist der geografische Mittelpunkt des südlichen Teils des Kreises Herzogtum Lauenburg. Nicht umsonst wird sie gern die "Stadt der Mitte" genannt. Schwarzenbek bietet ihren ca. 18.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des
täglichen Lebens. Reichhaltige Kulturangebote und ein lebendiges Miteinander
gehören zu Schwarzenbek. Selten werden Sie auf eine Stadt in vergleichbarer Größenordnung treffen, die so vieles auf die Beine stellt: Märkte, Messen, Sportveranstaltungen aller Art, Theatergastspiele, Lesungen, Vernissagen usw. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit
dem Fahrrad schnell zu erreichen. In und um Schwarzenbek erwarten die Bürger
vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Der bekannte Brunstorfer Golfclub befindet sich in der Nähe. Der Sachsenwald und der nahe Elbstrand bei Geesthacht laden zum
Radeln, Joggen oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Hamburg ist in ca. 20 Minuten mit der Bahn (RE) zu erreichen, ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto über die Autobahnen A24 oder A25, so ist die Hamburger City in ca. 35 Minuten zu erreichen.