Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung

50737 Köln

1.024,86 €
Warmmiete
3
Zimmer
68,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50737 Köln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,04 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
1e5c6298-cb7a-42bc-8577-1dadb127e4cd
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.555,58
Warm­miete
1.024,86 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Heiz­kosten
38,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
65 kWhm2a
Gültig bis
2030-06-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Zentralheizung

Die schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet genügend Platz für eine junge Familie. Das geräumige Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Wanne und einen Handtuchheizkörper. Vor Ihrem Einzug wird noch ein neuer hellem PVC Boden in Holzoptik verlegt und die Wände und Decken werden frisch gestrichen. Wenn Ihnen die Wohnung zusagt, melden Sie sich gerne bei uns, sodass wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

Ausstattung

Balkon; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Nördlich der Stadtmitte wohnen Sie in Longerich dennoch zentral. Sie sind hier super an den ÖPNV angebunden, sodass der Weg in die Innenstadt oder zur Arbeit im Nu geschafft ist. Ihre täglichen Besorgungen können Sie vor Ort erledigen, eine Apotheke, ein Friseur und Ärzte sind in der unmittelbaren Umgebung. Die Sportfans unter Ihnen können sich auf der Bezirkssportanlage Weidenpesch auspowern, zum Entspannen sind Spaziergänge im Naturschutzgebiet Am Gingsterpfad zu empfehlen.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1