Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Stuttgart West
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1915 und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die attraktive Lage in Stuttgart West. Auf 64 m² bietet die Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Alle Fenster der Wohnung befinden sich auf der Rückseite des Hauses und gewähren einen schönen Blick ins Grüne, was für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.
Ausstattung
Die Raumaufteilung ist durchdacht und umfasst drei Zimmer: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia, die ideal für entspannte Sommertage ist und ausreichend Platz für einen kleinen Tisch mit zwei Stühlen bietet. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigem Echtholzparkett in Eiche, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Bad und die Küche sind modern gefliest. Eine Einbauküche mit integriertem Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine und Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle Temperaturregulierung und trägt so zu einem hohen Wohnkomfort bei.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Stuttgart West. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Drogerieartikel, darunter Supermärkte und kleine Geschäfte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Für die tägliche Erholung bieten die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft vielfältige Möglichkeiten zum Verweilen und Genießen. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Bar, von der man selbst in der Wohnung nichts hört. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit den S-Bahn-Stationen Schwabstraße (7 Gehminuten) und Feuersee (8 Gehminuten) sowie die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv. Hier trifft urbanes Leben auf hohe Lebensqualität – ein perfektes Zuhause für alle, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Sonstiges
- Baujahr: 1915 - Etage: 2. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien - Haustiere: Nicht gestattet - Nichtraucher: Voraussetzung für Mietinteressenten - Kaltmiete: 1.210 € - Nebenkosten: 70 € Zusätzlich zu den Nebenkosten kommen noch die Kosten für Strom, Gas und Internet, die vom Mieter selbst bei den entsprechenden Versorgungsunternehmen angemeldet werden müssen. Die regelmäßige Reinigung des Treppenhauses und des Hofes wird von einem externen Unternehmen übernommen, sodass sich die Mieter um diese Aufgaben nicht kümmern müssen. Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in Stuttgart West. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!