Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

44319 Dortmund

575,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44319 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
1.12.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
155419999
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
575,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Baujahr
1963
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in die Wohnung im 2. Stock, die ab dem 1.12.2024 bezogen werden kann. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den drei schönen Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und überzeugt durch einen guten Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Keller.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Dortmund Wickede. In Laufnähe ist die Buslinie 428 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S4 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafés. Zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und einen Schuhladen finden Sie ebenfalls vor Ort.