Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 12. Stock

86156 Augsburg

1.424,30 €
Warmmiete
3
Zimmer
86,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86156 Augsburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86,51 m2
Etage
12
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
e4563097-164b-4f97-929a-ca9c0213f4cf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.360 €
Preis pro m²
12,95 €
Warm­miete
1.424,30 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
155,11 €
Heiz­kosten
149,19 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-05-21
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Diese frisch renovierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet
sich im 12. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Augsburg Bärenkeller.

Der Stadtteil Bärenkeller, die grüne Oase in Stadtnähe ist nach wie vor
geprägt von den Einfamilienhäusern der Siedlergemeinschaften und
ihren großen, ursprünglich zur Selbstversorgung gedachten Gartenflächen. Der Stadtteil entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten
Wohngebiet für wohlsituiertes Publikum. Aber auch Familien mit Kindern
entdecken vermehrt den Reiz des Viertels. In unmittelbarer Nähe des
Panorama Augsburgs findet sich alles was man für den Alltag braucht.
Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule bieten jungen Familien
eine sehr gute Infrastruktur. Raumaufteilung Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, eine separate Küche, sowie zwei Schlafzimmer. Ein umlaufender Balkon mit toller
Süd-Ost-Ausrichtung mit Blick über ganz Augsburg, ist über den
Wohnbereich oder das Schlafzimmer zu erreichen. Das Badezimmer
ist mit einer Dusche, sowie einem Waschmaschinenanschluss
ausgestattet. Ein freundlicher Eingangsbereich, sowie eine Abstellkammer gehört ebenfalls zur Wohnung.

Lage

12 Autominuten bis Augsburg Zentrum

14 Autominuten bis Flughafen Augsburg

14 Autominuten bis Universität Augsburg

4 Autominuten bis Autobahn A8

10 Autominuten bis Universitätsklinik Augsburg

14 Autominuten bis Messe Augsburg

30 Autominuten bis Naturpark „Westliche Wälder“

34 Autominuten bis München City

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung unter der Woche und am Wochenende. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister