Frisch renovierte 3-Zimmerwohnung auf dem Berg + neues Laminat + Tageslichtbad + Einbauküchen-Option
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus Am Ehrenfriedhof 3 wurde 1921 errichtet und liegt im westlichen Teil von Eilenburg. Die Gebäudeanlage ist ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Die Wohnung ist im 1.OG linksseitig gelegen und hat einen sehr guten Schnitt für die Wohnungsgröße. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenständigen Flur, von dem Küche, Badezimmer und das Wohnzimmer abgehen. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer erhalten ihren Zugang über das Wohnzimmer. Das vollgeflieste Tageslichtbadezimmer weist eine Dusche auf und bietet dabei noch genügend Platz für eine Badezimmermöblierung. Die Küche bietet ausreichend viel Platz für eine Sitzgelegenheit. Alle Räume der Wohnung (bis auf das geflieste Badezimmer) sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Ausstattung
Die Wohnung hat die folgenden Ausstattungsmerkmale: - Laminatboden in allen Wohnräumen, in der Küche und im Flur - große Wohnküche - Tageslichtbadezimmer mit Dusche - der Wohnungszugang erfolgt über einen räumlich abgetrennten Flur Unser Service: Auf Wunsch kann für eine zuzügliche monatliche Pauschale von 50,00 € durch den Vermieter eine neue Einbauküche inkl. Geräten gestellt werden. Für die Stellung eines Geschirrspülers fallen zzgl. 10,00 € an, also eine monatliche Gesamtpauschale von 60,00 €.
Lage
Eilenburg ist eine Kleinstadt, welche ca. 20 km nord-östlich von Leipzig und ca. 13 km von Taucha entfernt liegt. Durch diese Lage in der Peripherie Leipzigs, bietet sich Eilenburg auch gut als Wohnstandort für Pendler und Studenten an. Ansonsten erwartet Sie hier der typische charmante Kleinstadt-Charakter mit guter Nachbarschaft und ruhiger Wohnlage. In unmittelbaren Umgebung befindet sich eine breite Seen- und Flusslandschaft, welche zur Erholung einladen. Eine gute Verkehrsanbindung ist ein wichtiger Faktor für eine Wohnung und dies erfüllt die Straße Am Ehrenfriedhof optimal. Mit der B87 ist man schnell in Taucha (unter 20 Min.) und Leipzig (30 Minuten). Als nächste Autobahn befindet sich die A14 nicht weit entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zusätzlich perfekt mit der S-Bahn Anbindung S4, S9 und RE10 gelöst, mit der Sie schnell in Leipzig ankommen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Anmietung ab sofort möglich! Gerne können Sie uns eine Anfrage über Immobilienscout24.de zusenden oder uns eine AB-Nachricht unter 030 / 346 559 555 (Taste 2 für Vermietung - danach Standortwahl Taste 2) hinterlassen, wenn Sie uns nicht gleich erreichen. Wir melden uns dann bei Ihnen zurück. ############################## Bitte beachten Sie, dass unser Vermietungsbüro vom 23.12.2024 bis einschließlich zum 03.01.2025 geschlossen ist. In dieser Zeit werden keine E-Mails bearbeitet. Ab Montag, den 06.01.2025, sind wir wieder für Sie erreichbar. Wir wünschen Ihnen eine besinnliche Weihnachtszeit und einen guten und gesunden Rutsch ins Neue Jahr. Mit freundlichen Grüßen MORAVIA Team Leipzig ##############################