frisch renovierte 3- ZimmerWohnung im schönem Duisburg Walsum (042.4803) EG links

47178 Duisburg

727,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47178 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Bonitätsnachweis
Online-ID
5e182da5-4a19-4520-be31-f1fb96a1f70f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1356
Preis pro m²
6,20 €
Warm­miete
727,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
145,00 €
Heiz­kosten
130,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120.58 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-12-14
Aus­stell­datum
14.12.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966

Objektbeschreibung Diese helle Wohnung liegt im EG. Sie kann sofort bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Im vorhanden Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Raumaufteilung 3 Zimmer-Wohnung bestehend aus:

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fliesenspiegel Küche

Lage

Vierlinden ist ein naturbelassener Bezirk und zeichnet sich mit seiner Nähe zum Naturschutzgebiet Rheinauen durch einen hohen Freizeitwert aus. Ein Faktor, welchen vor allem Familien zu schätzen wissen.

Die notwendige Infrastrucktur wie Kindergärten, Schulen und Geschäfte inkl. eines Wochenmarktes am Franz-Lenze-Platz sind ebenso vorhanden wie Sportmöglichkeiten.

Die Buslinien SB 40, 905, 906 und 915 halten direkt vo rder Haustür.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach telefonischer Vereinbarung
(mittwochs um 12 Uhr)