Frisch renovierte 4-Zimmer-Terrassenwohnung & Garten mit Panoramablick in Traumlage (Musikerviertel)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte 4-Zimmer-Terrassenwohnung im begehrten Musikerviertel von Weinheim bietet auf ca. 160 m² modernen Wohnkomfort und eine tolle Aussicht auf die Rheinebene. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ab sofort bezugsfertig. Die großzügige Raumaufteilung und gehobene Innenausstattung lassen keine Wünsche offen. Vier lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohnzimmer beeindruckt mit direktem Zugang zur rund 65m² großen Terrasse, die einen traumhaften Blick in die Rheinebene eröffnet. Eine Klimaanlage sorgt hier für angenehme Temperaturen. Der Wintergarten erweitert das Wohnzimmer und bietet ganzjährig eine gemütliche Atmosphäre. Das Esszimmer ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden und lässt sich optional durch eine Wandabtrennung in ein zusätzliches Kinderzimmer oder Home-Office umwandeln. Das separate Kinderzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der private Garten, der sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Der Garten bietet zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum (ca. 30 m²), der reichlich Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage. Das ruhige, zentrale Musikerviertel bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einzugstermin ist ab sofort möglich.
Ausstattung
- Hochwertige Eichen-Parkettböden - Klimaanlage im Wohnzimmer - Abstellraum im Keller (ca. 30 m²) - Türöffner mit Kamera für zusätzliche Sicherheit an der Haupteingangstür - Garten - Fahrradabstellplatz
Lage
In unmittelbarer Lauflage erreicht man sowohl den Schlosspark als auch den Marktplatz. Weinheim, die größte Stadt im Rhein-Neckar-Kreis mit rund 44.000 Einwohnern, liegt an der nördlichen badischen Bergstraße und besticht durch ein historisches Stadtviertel mit charmanten Fachwerk- und Zunfthäusern. Weinheim ist ein zentraler Knotenpunkt in der Rhein-Neckar-Region, nahe Mannheim und Heidelberg. In nur 40 Minuten gelangt man von hier nach Frankfurt. Die soziale und geschäftliche Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien sowie Kindergärten, Tagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss an den ÖPNV und der Bahnhof sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.