Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Vierzimmerwohnung mit einer Größe von knapp 102 m² ist - bis auf das Bad - erst im Juli 2024 vollständig saniert worden und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Raumaufteilung: Flur mit Garderobennische, Küche mit Stellmöglichkeit für einen Esstisch inkl. Einbauküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein schöner Balkon. Zusätzlich gehören ein eigenes Keller- und Dachbodenabteil sowie eine Garage zur Wohnung (Preis Garage monatlich 70 €). Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum; außerdem gibt es einen Waschraum. Die das Haus umgebenden Hof- und Grünflächen (insgesamt ca. 4.135 m²) stehen allen Hausbewohnern der Wohnanlage zur Verfügung. Die Anlage (insgesamt drei Häuser mit je acht Einheiten) wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Um die Pflege des Anwesens und die Hausreinigung kümmert sich ein Hausmeisterservice. Die Kosten für Strom und Heizung rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab, diese sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Der Eigentümer wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis von mindestens 12 Monaten sowie keine Haustiere.
Ausstattung
- Einbauküche - Bad mit Badwanne - Gäste-WC - Balkon - Garage
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnanlage in Lichtenfels/Oberwallenstadt. Eine Busverbindung und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung gut erreichbar. Lichtenfels liegt zentral an der A73 und ist sehr gut von Bamberg, Bad Staffelstein und Coburg zu erreichen. Auch Freizeitmöglichkeiten an den umliegenden Seen stehen zur Verfügung.
Sonstiges
Gerne können Sie das Exposé anfordern und auf Wunsch diese Wohnung besichtigen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage per eMail über das Kontaktformular dieser Anzeige und im Anschluss das ausgefüllte Formular „Freiwillige Selbstauskunft“. Wir setzen uns nach Erhalt Ihrer Unterlagen mit Ihnen in Verbindung.