Frisch renovierte 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Citylage

58636 Iserlohn

1.022,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
94,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58636 Iserlohn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
94,08 m2
Etage
7
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
e29b1c69-a5d9-41bc-ac0c-e1502939db87
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.557,00 €
Warm­miete
1.022,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Heiz­kosten
263,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
WBS erforderlich
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
103 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung

In ruhiger Wohnlage befindet sich diese schicke 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Mitte von Iserlohn. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Innenstadt ist schnell in 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Eine Anmietung ist ab dem 01.12.2024 möglich. Nach Absprache auch gerne später.

Auf ca. 94 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in 3 Zimmer mit Balkon, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der herrliche Balkon bietet einen fabelhaften Ausblick.

Ausstattung

- Komplett renoviert
- Großer Balkon
- Aufzug
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- Kabel-TV
- Multimediaanschluss (Unitymedia)
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Familienfreundliche Lage
- Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)
- kostenloser Parkplatz direkt vor der Tür

Lage

In grüner und ruhiger Lage liegt die charmante Wohnsiedlung Gerlingsen nur wenige Kilometer von der A 46 und dem Stadtzentrum von Iserlohn entfernt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel und eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz, sind die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten erreichbar. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und durch die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten u.a. durch eine Eislaufhalle und ein Hallenbad, eignet sich die Wohnsiedlung auch hervorragend für Familien mit Kindern.

Genießen Sie grüne Spazierwege und sportliche Aktivitäten und im Sommer am ca. 5 Kilometer entfernten Seilersee das Gastronomieangebot.

Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen, modernisiert: 2024