Frisch renovierte Büroflächen / Bonn Mehlem / City

53179 Bonn

8,75 €
pro Quadratmeter
217 - 626 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53179 Bonn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
626 m2
Fläche teilbar ab
217 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
334fdc38-348a-4c2d-9aba-b20f0d1a9fd4
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
8,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Baujahr
1980
Kfz-Stellplatz
6× / 35,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Frisch renovierte Flächen in gepflegtem Bürohaus in Bonn Mehlem.

Ausstattung

Die Büroflächen werden renoviert übergeben. Vorgesehen sind u.a.:

- doppelverglaste Fenster mit teilweise elektrischem Sonnenschutz
- frisch gestrichen
- PVC-Designbodenbelag
- EDV-Verkabelung
- LED-Beleuchtung
- hochwertige Einbauschränke im 1. OG
- Tiefgarage
- Aufzug (nicht ebenerdig)

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum in guter Lage des Bonner Stadtteils Mehlem, in kurzer Distanz zum Rhein mit Blick auf das Siebengebirge.

Über mehrere Buslinien (Haltestelle Bonn Dreholzstraße) sowie per Regionalbahn über den ebenfalls fußläufig erreichbaren Bahnhof "Bonn-Mehlem" bestehen gute Anbindungen in die Godesberger und Bonner City sowie überregional.

Mit dem PKW sind über die B9 die Bonner City sowie die Autobahnen A 562, A 565 und A 555 Richtung Köln schnell zu erreichen.

Die Nahversorgung wird durch einen fußläufig erreichbaren Supermarkt, diverse Restaurants sowie Cafés des Ortszentrums gewährleistet.

Sonstiges

Sonstiges Baujahr: 1980
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 81,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)

Bezug EG: kurzfristig bzw. nach Absprache
Bezug 1. OG: ab 01.02.2025 bzw. nach Absprache

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Büroflächen: ab € 8,75/m²

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Nutzfläche: 626,00 m², Gesamtfläche: 626,00 m²