Frisch renovierte Maisonette-Wohnung im Altbaucharme direkt an der Sieg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte Maisonette-Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch hohe, lichtdurchflutete Räume und einen großzügigen Grundriss. Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 165 m² und verteilt sich auf zwei Etagen mit vier Zimmern, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit angrenzender und durch eine Schiebtür abtrennbare Küche. Durch zwei Flügeltüren gelangen Sie auf den großen Balkon mit herrlichem Blick auf die Sieg. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine im Wohnbereich integrierte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich drei mögliche Schlafzimmer sowie ein mit Dusche und Badewanne ausgestattetes Badezimmer und ein weiterer Balkon mit Flussblick. Eine Garage wird für 50 € monatlich mitvermietet. Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerräume. Optional kann eine Küche seitens des Vermieters eingebaut werden.
Ausstattung
Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die alten Holzdielenböden sind gut erhalten und verleihen den Räumen einen charmanten Altbauflair. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Ölheizung. Hinsichtlich einer Einbauküche haben Sie nach Rücksprache mit dem Vermieter die Wahl: Entweder bringen Sie Ihre eigene Küche mit oder der Vermieter stellt eine neue Einbauküche zur Verfügung, welche monatlich abgezahlt werden kann.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ortschaft Freusburgermühle, einem ruhigen Teil von Kirchen (Sieg). Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und dem idyllischen Flusslauf der Sieg genießen Sie hier eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Kirchen selbst ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Der Bahnhof in Kirchen ermöglicht eine gute Anbindung an den Nahverkehr nach Siegen und Betzdorf. Die Städte Köln, Aachen und Gießen sind mit durchgehenden Zügen zu erreichen. Die Umgebung lädt zudem zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport entlang der Sieg ein.