Frisch renovierte Mietfläche als Büro, für Schulung oder Agentur
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Büroraum ist nicht gleich Büroraum - Welche Kriterien definieren Sie bei der Auswahl Ihrer neuen Geschäftsräume? Steht Diskretion für Sie im Vordergrund, weil es durch Ihre beratende Tätigkeit regelmäßigen Publikumsverkehr gibt? Oder wünschen Sie sich Büroräume, die das generelle Miteinander fördern und ein effizientes Arbeiten ermöglichen? Und weil es bei kleinen Büros schnell zu Platzmangel kommt, ist auch die Größe der Arbeitszimmer von Bedeutung?
Ab sofort sind diese flexibel nutzbaren und frisch renovierten Räumlichkeiten für Ihre Geschäftsidee frei.
Ausstattung
Gelegen im Industriegebiet von Gernsheim, wo es zuweilen auch mal etwas lauter wird, befindet sich das Gebäude in einer Sackgasse. Ihre unmittelbaren Nachbarn sind Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Die frisch renovierte Büroetage befindet sich im ersten Stock und ist über einen eigenen Eingang zu erreichen.
Ausgestattet mit zwei Lagerräumen, Teeküche, WC und Badezimmer, bietet dieses Mehrpersonenbüro insgesamt drei Einzelbüros (ca. 11m² I 19m² I 28m²). Als Symbol für modernes Arbeiten und den Work-Live-Balance-Faktor, von dem jeder spricht, steht der Balkon. Sicherlich auch eine willkommene Möglichkeit Kunden im Rahmen eines Firmenevents zu empfangen.
Lage
Ihr neues Arbeitsquartier liegt im Gewerbegebiet Süd von Gernsheim. Die zentrale Lage am Rhein mit sehr guter Anbindung zum Ballungsraum Frankfurt/Mannheim machen den Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für Unternehmer.
Den innerstädtischen Bereich von Gernsheim haben Sie ruck zuck mit dem Auto erreicht, wo sich diverse Supermärkte und auch die Postfiliale finden. Nur ein paar hundert Meter entfernt gibt es eine gut sortierte Tankstelle, die Sie ebenfalls mit Snacks versorgt.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 178.46 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Courtage in Höhe von 2 Netto-Mieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.
Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers sowie aus zur Verfügung gestellter Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.
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SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns wertschätzen. Unser bundesweites Netzwerk - DIV Deutscher Immobilienberater Verbund ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir sind Ihre Immobilienmakler für Gernsheim, Biebesheim und Stockstadt.
Stichworte
Gesamtfläche: 104,00 m², vermietbare Fläche: 104,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zur Autobahn: 4.90