***Frisch renovierte Traditionsgaststätte mit Potenzial - inmitten von BISCHOFSHEIM zu vermieten ***

63477 Maintal

1.320,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
63477 Maintal
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel, Restaurant
Gastrofläche
61 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
025a124f-8cb6-477d-b6a5-76c5ab9d14ec
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6,00
Preis pro m²
10,81 €
Warm­miete
1.320,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
83 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-31
Aus­stell­datum
31.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1768
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Kurzbeschreibung In bester, zentraler Lage von Bischofsheim, direkt an der Einkaufstraße befindet sich dieses Fachwerkhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Objekt RENOVIERT!!
Der vordere Ladenbereich besteht aus einem ca. 61m² großem Gastraum für ca.45 Plätze mit Thekenbereich sowie einem Damen- und einem Herren WC.
Diese vorderen Räumlichkeiten bieten auch viele andere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. eine Bar / Pub, ein Ladenlokal oder ein Büro.

Der hintere Bereich verfügt über einen Kühlraum, eine Küche, ein kleines Lager, sowie einen Personalbereich.
Ein zusätzlich ca. 12m² große Lagerraum ist vom Hof aus zugänglich.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Herzen von Bischofsheim an einer stark frequentierten Einkaufstraße und wurde 50 Jahre lang als Gaststätte genutzt.

Ausstattung

In 2024 renoviert:
- Gastraum in hellen Farben gestrichen und Küchenbereich komplett
neu gestaltet.
- kein Gas-Anschluss möglich! Es sind drei Starkstromanschlüsse in der
Küche vorhanden
- Fachwerkhaus aus ca. 1768
- Gastraum mit Thekenbereich (ca. 45 Plätze)
- Damen- und Herren WC
- Kühlraum
- kleiner Lagerraum
- großer Lagerraum über den Parkplatz erreichbar
- Personalraum mit WC
- Ölzentralheizung
- 5 Parkplätze
- Fenster aus ca. 1989

Lage

Die Stadt Maintal - bestehend aus den Teilen Bischofsheim, Dörnigheim, Hochstadt und Wachenbuchen- gewinnt durch seine Nähe zu Frankfurt und dennoch ruhige Lage im Grünen mehr und mehr an Beliebtheit. Nicht nur ein attraktiver Standort zum Wohnen! Einige bekannte Unternehmen, Handwerksbetriebe, Geschäfte und Gastronomen haben sich hier erfolgreich angesiedelt.
Die Gaststätte/das Ladenlokal selbst liegt im Zentum von Maintal Bischofsheim an einer gut frequentierten Einkaufstraße. Eine Bushaltestelle von der aus die Busse in die anderen Maintalter Stadtteile sowie nach Hanau und Frankfurt fahren befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges

Sonstiges Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters - eine Gewähr unsererseits kann dafür leider nicht übernommen werden.

Für weiter Informationen, benötigen wir Ihre kompletten Kontaktangaben ( vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse, evtl. Firma)
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 15,00 m², Nutzfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 111,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2024