Frisch renovierte Wohnung direkt über der Düssel - Düsselkämpchen!

40239 Düsseldorf

890,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40239 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
57 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
97ad9cd3-dd5f-4887-9128-68f93e97492f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.130 Euro
Warm­miete
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-05
Aus­stell­datum
06.08.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Diese geräumige frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Dank des Aufzuges können sich die Bewohner dieses Objektes das lästige Schleppen schwerer Einkaufstüten durchs Treppenhaus ersparen, was einen gewissen Wohnkomfort mit sich bringt. Die Wohnung selbst ist so geschnitten, dass alle Räume von der großen zentralen Diele abgehen und somit kein Quadratmeter unnütz verschwendet wird. Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind schön groß und geräumig, so dass man sich hier beim Einrichten der Wohnräume frei entfalten kann und der Kreativität keine räumlichen Grenzen gesetzt sind. Der schmale Balkon erstreckt sich vom Wohnzimmer über die gesamte Länge des Hauses.

Ausstattung

Diese frisch renovierte Wohnung verfügt im Wohnzimmer und Schlafzimmer über einen neuen hellen Laminatboden. Die Küche, Diele und das Badezimmer verfügen über graue Fliesen. Das renovierte helle Badezimmer ist außergewöhnlich groß und verfügt über Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die fehlenden Objekte wie Toilette und Waschbecken werden noch angebracht. Die Wände wurden ebenfalls frisch gestrichen und die Elektrik erneuert.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Düsselthal, der auch als Zoo bekannt ist, und liegt direkt an der Düssel! Düsseldorf Zoo ist ein ruhiges, grünes Wohngebiet und bietet den idealen Kompromiss innerstädtischen Wohnens wobei die Palette von gepflegten Mehrfamilienhäusern in allen Stilepochen bis hin zu luxuriösen Villen reicht. Optimale Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Rethelstraße, denn hier finden Sie alles was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen sowie auch Restaurants, Bars, Boutiquen und Ärzte. Sie ist nur wenige Minuten fussläufig entfernt, so dass Sie für den täglichen Einkauf komplett auf ein Auto verzichten können und beim Weg zum Einkaufen die schönen Straßen des Zooviertels genießen können. Mit den fussläufig zu erreichenden Straßenbahnen gelangen Sie in wenigen Minuten in umliegende Stadtteile, die Ctiy oder in die Altstadt. Der Autobahnanschluss 52 ist über die Brehmstraße in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges: Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten