Frisch renovierte Wohnung im gepflegten Haus. Ruhig wohnen und doch sehr zentral. Mit Balkon

45307 Essen

Miete:
Preis auf Anfrage
2,5
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45307 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
57 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c3ebb90e-29ae-404b-89d7-6373d86601ee
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
235 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Etagenheizung

Die Räume sind gut geschnitten, wobei Sie das Schlafzimmer; das Wohnzimmer; die Toilette und die große Essküche vom Flur erreichen. Der kleine aber feine Balkon ist zur Gartenseite von der Essküche erreichbar.

In dem Duschraum, erreichbar von der Küche, haben Sie Platz für Ihre Waschmaschine, so dass das lästige "hoch und runter" zu einer Waschküche entfällt.

Die Gasetagenheizung befindet sich in der Küche. Hier rechnen Sie direkt fair nur Ihren eigenen Wärmeverbrauch mit den Stadtwerken (oder Ihren selbst ausgewählten günstigen Gasanbieter) ab, genauso wie mit Ihrem eigenen Strom.

Ausstattung

Die Böden sind mit neuem Laminat belegt
Der Dusch- und Waschraum, sowie das WC ist natürlich hell gefliest.

Lage

In unmittelbarer Nähe und verkehrsgünstiger Lage wohnen Sie hier im gepflegten Wohnhaus in Essen- Kray.

Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zum Krayer- Marktplatz. Dort finden Sie alles rundum für den täglichen Bedarf. Auch KiTa's und Schule ist in naher Umgebung.

Viele Ärzte; Praxen; Studios; usw. erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Die ÖPNV Anbindung ist in 1-2 Min erreichbar.

Der Anschluss zur Auffahrt A40 in den Richtungen Bochum; Dortmund (Flughafen) und Stadtmitte; Mülheim; Duisburg; usw. erreichen Sie mit dem Auto oder Motorrad in 3 min. Durch die sehr gute Anbindung der A40 erreichen Sie sofort die A443; A42; A43; A45 (Sauerlandlinie) oder in anderer Richtung A52 Düsseldorf (Flughafen); A3 Köln, Frankfurt. Zentraler geht nicht...

Öffentliche Parkplätze finden Sie vor dem Haus.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben vo Eigentümer / Vermieter. Irrtümer und Schreibfehler vorbehalten.

[URL="https://www.immo2you.de"]Immo2you GmbH Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Bau: links, Lage im Wohngebiet