Frisch renovierte Wohnung in exklusiver Lage von Dortmund-Hörde!

44263 Dortmund

570,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
39,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44263 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
39,31 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
c9e16ce7-8a6a-470c-8e54-ae154a7e846e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.140,00
Warm­miete
570,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
90,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.3 kWhm2a
Gültig bis
2023-11-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in gewachsener Wohnlage, in unmittelbarer Nähe vom Phönixsee und der Hörder Innenstadt. Auf ca. 40 qm Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/ Schlafzimmer, Esszimmer mit Küche und ein Bad mit Dusche.

Die Wohnung wurde komplett renoviert, neues Bad, hochwertiger Vinylboden, neue Elektrik, komplett gestrichen, neue Türen!

Der Hinterhof mit Fahrradschuppen wurde neu gestaltet und kann gemeinschaftlich von allen Hausbewohner jederzeit genutzt werden.

Ausstattung

- Bad mit Dusche
- Kellerraum
- Waschkeller
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fahrradschuppen

Lage

Das Haus befindet sich in Nähe zum sehr beliebten Naherholungsgebiet Phoenix-See in Dortmund Hörde. Restaurants und Freizeitangebote liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Entspannen und Genießen ein.
An der Seepromenade schaffen einladende und beschauliche Geschäfte ein Lebensgefühl fast wie im Urlaub. /das Urlaubsstimmung aufkommen lässt.

Der modern gestaltete Ortskern von Dortmund-Hörde bietet zudem alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und ist ebenso zu Fuß erreichbar.

Durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und allen wichtigen Autobahnen gelangen Sie problemlos in die Dortmunder Innenstadt als auch in alle angrenzenden Ruhrgebietsmetropolen.

Sonstiges

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis das Kontaktanfragen nur mit vollständigen Namen und Rufnummer beantwortet werden können.

Wenn Sie mögen, können Sie uns bereits Informationen Ihrerseits hinterlegen (gewünschter Einzugstermin, Berufstätigkeit etc.) Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1