Frisch renovierte Wohnung inmitten der Altstadt

51643 Gummersbach

Miete:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51643 Gummersbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
134 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
59553a89-8b26-4ede-a823-9e7041ecf063
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
214.8 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-24
Aus­stell­datum
25.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1933
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Große Mietwohnung für ein anspruchsvolles Paar !

In der historischen Altstadt von Gummersbach befindet sich diese stilvolle Wohnung zur Miete. Insgesamt 4,5 Zimmer bieten ausreichend Platz für z.B. ein Paar mit Home-Office oder anderen Nebenräumen. Neben zwei Bädern, einer Wohnküche und einer großen Terrasse bleiben kaum Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Die Wohnung eignet sich besonders für Personen, die Wert auf ein Leben inmitten der Stadt und ein historisches Ambiente legen. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Bars sowie sowie Freizeitmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.

Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz für EUR 65,00 dazu gemietet werden (Zwischenvermietung vorbehalten).

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Die Einheit ist frisch renoviert worden und nunmehr einzugsbereit. Die Wände, Türen und Heizkörper wurden neu und neutral in weiß gestrichen, als
Bodenbelag in den Wohnräumen und Fluren glänzt nun ein heller und hochwertiger Vinylbelag. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Wohnung verfügt über ein kleines Duschbad mit Fenster sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Lage

Diese Büroeinheit befindet sich inmitten der Altstadt und somit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Gummersbach. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahnauffahrt ist über die Westtangente schnell erreichbar. Oben im Haus befinden sich Wohnungen, unterhalb der Büroeinheit befindet sich ein alteingesessenes Restaurant.

Sonstiges

Sonstiges Die Immobilien-Börsen kürzen Texte und begrenzen die Bilderanzahl! Fordern Sie unser komplettes Exposé per E-Mail oder den Kontakt-Button auf der jeweiligen Immobilien-Plattform an. Bei Kontaktaufnahme bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Rufnummer.

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Als Immobilienexperten mit zahlreichen Auszeichnungen bieten wir Ihnen einen Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis weit über den Notartermin hinaus begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des aktuellen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie bei Ihrem Verkauf unterstützen. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns jederzeit unter kostenfreien Rufnummer 0800 - 646 0 646.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2112672.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen