++ Frisch Saniert - 1 Zimmer Wohnung mit exklusiver Einbauküche ++

90459 Nürnberg

750,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
36,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36,8 m2
Etage
5
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
7e82c99f-35a8-45f4-8a43-088c6daffa5e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten = 1800 €
Warm­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
60,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.7 kWhm2a
Gültig bis
2024-04-28
Aus­stell­datum
29.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Die geräumige Einzimmerwohnung befindet sich im 5.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem modernen Personenaufzug (Einbau Oktober 2022). Im hellen Wohnzimmer befindet sich Ihre hochwertige Einbauküche, die mit Spülmaschine, Induktionsherd und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Über die gesamte Wohnung erstreckt sich eine weite Fensterfront. Das Badezimmer verfügt über eine Einbaudusche, einem Waschbecken mit Spiegelschrank darüber und einem Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wird aktuell umfassend Saniert:

- Einbau eines hochwertigen Design-Vinyl-Fussbodens inkl. neuer Sockelleisten
- Einbau neuer Wohnungseingangstür (Auch bestellt und vor Einzug eingebaut)
- Frischer Anstrich der Zimmertüren und Zargen
- Einbau neues Waschbecken inkl. Armatur

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Stichstraße in unmittelbarer Nähe zum Kopernikusplatz sowie dem Annapark und dem Maffeiplatz.
Die Wohnung bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur:
Die U Bahn-/Straßenbahn erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten, den Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten oder einer U Bahn-Station. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie das Süd-Stadt-Bad sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte stellen Sie eine Anfrage. Wir melden uns dann zügig bei Ihnen. Eine ausgefüllte Selbstauskunft ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin.