Frisch saniert - Moderne 3-Raum-Dachgeschosswohnung in Aue zu vermieten

08280 Aue

724,90 €
Warmmiete
3
Zimmer
78,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08280 Aue
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,95 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
88222d55-039c-4e3d-8e1b-e6dbdebb707c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.402,50
Warm­miete
724,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
207,40 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127.9 kWhm2a
Gültig bis
2027-12-17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1908
Baujahr laut Energieausweis
1908
Heizungsart
Zentralheizung

Ab sofort sucht diese tolle 3-Raum-Wohnung nach neuen, liebevollen Mietern.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m².
Über den zentralen Flur gelangen Sie in das große Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss, die geräumige Küche und das helle Wohnzimmer. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer erreichen Sie ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer mit Ankleidebereich erreichen Sie durch die Küche.
Die Böden wurden mit neuem PVC-Boden ausgestattet, im Schlafzimmer liegt Laminat.

Es wird zeitnah eine neue Einbauküche eingebaut, diese wird für monatlich 50,00 € mitgemietet und ist bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.

Im Keller steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung, der Dachboden sowie der Hinterhof können gemeinschaftlich genutzt werden.

Ausstattung

- 3-Raum-Wohnung 79 m²
- Tageslichtbad mit Wanne & WMA
- Einbauküche
- Abstellraum
- separates Kellerabteil
- Dachboden
- Garten

Lage

Durch die günstige Lage im Auer Stadtzentrum sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Gebrauchs sowie die Anbindung an den örtlichen Nahverkehr in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Kaution: 3 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch unter Tel.: 0173 2643572 einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
. Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
. Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
. Schufa
. Kopie Personalausweis

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1