Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung

41539 Dormagen

873,55 €
Warmmiete
2
Zimmer
55,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41539 Dormagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,35 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
7e975fdc-b58a-4560-b04f-d8cf45446314
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.158,65
Warm­miete
873,55 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
115,00 €
Heiz­kosten
39,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
86 kWhm2a
Gültig bis
2031-09-22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung

Die schöne Wohnung mit 55,35 m² liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Dormagen. Vor Einzug des neuen Mieters wird in der Wohnung grundlegend renoviert, ein neues Badezimmer, lackierte Türen und Heizkörper, neue Elektrik und vieles mehr erwarten Sie hier. Auch das Haus wurde vor kurzem umfangreich saniert, mit dem Anbringen einer Dämmung, dem Einbau neuer Fenster, dem Anbau von Balkonen und vielem mehr.

Die Wohnung wird ohne Bodenbelag/Tapeten übergeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Parkett; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

In Dormagen am Rhein wohnen Sie im Städtedreieck Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und haben von zu Hause aus einen zügigen Weg zum Bahnhof. Hier steigen Sie in die S-Bahn ein und gelangen bequem in die nächsten größeren Städte. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich Ihnen zu Fuß oder mit dem Rad, auch die Innenstadt erreichen Sie zügig mit dem Bus. Ärzte finden Sie in der nahen Umgebung und zur Schule gelangt Ihr Kind einfach und schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad. Die Autobahn liegt ganz in der Nähe und kann in wenigen Minuten erreicht werden.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1