Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung – in ruhiger Lage

99099 Erfurt

590,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99099 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
40 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
e8d407bf-beed-4362-9a9e-8e87a27f8337
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
920,00
Warm­miete
590,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-06-05
Aus­stell­datum
06.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Es ist soweit! Eine freie, kuschelige 2-Raum-Dachwohnung in Erfurt-Daberstedt, in der Hans-Loch-Straße.

Das Haus hat nur 5 Wohneinheiten und ein großes, gemeinschaftlich nutzbares Gartengrundstück, nach Süden ausgerichtet. Das Haus ist sehr gepflegt.

Die Eckdaten zur Wohnung:

2-Raum-Wohnung im DG
Küche, separat mit Fenster, nicht möbliert (Einbauküche wäre möglich)
Bad mit Badewanne + Fenster
Gartenmitbenutzung
Dachschrägen vorhanden
Zustand frisch renoviert
Ausstattung: nicht möbliert

Die gemütliche Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist ab sofort bezugsfertig. Demnach ist der Mietbeginn durchaus flexibel, je früher desto besser.

Eine Einbauküche kann - wenn vom neuen Mieter gewünscht - gegen geringen monatlichen Aufpreis vom Vermieter gestellt werden.

Lage

Die Hans-Loch-Straße liegt in Erfurt-Daberstedt, einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet, das sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile auszeichnet (Straßenbahn oder Bus). Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten, die den Alltag der Bewohner bereichern.

In der Nähe befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Punkte in Erfurt ermöglichen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen (Poliklinik) in der Umgebung vorhanden.

Die Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Insgesamt ist die Hans-Loch-Straße ein idealer Standort für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte melden Sie sich über das Immowelt Kontaktformular mit korrekter Emailadresse und gern auch mit Telefonnummer. Wir melden uns zeitnah per Email zurück. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister