Frisch sanierte 3,5 Zimmer Wohnung, WBS-Schein!

44649 Herne

903,36 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
77,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44649 Herne
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
77,44 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
b67de520-8574-40a6-8b85-fcf34c588e8c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.200,00
Warm­miete
903,36 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
250,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
227 kWhm2a
Gültig bis
2029-05-09
Aus­stell­datum
10.05.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und dennoch zentral im Stadtteil Bickern. Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung.
Mit dem Auto ist man durch die guten Verkehrsanbindungen schnell in Gelsenkirchen und Herten oder auch in der Innenstadt von Wanne.

Sonstiges

1. Objektbeschreibung: In einem 1972 erbauten 10-Familienhaus, befindet sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss. Das Haus ist in einem sehr gepflegtem Zustand, ist ruhig und die Hausflurreinigung findet im wöchentlichen Wechsel mit dem Nachbarn statt.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und Sie haben die Möglichkeit den Wasch- und Trockenraum im Keller zu nutzen. Die Wohnung wurde umfangreich saniert und mit neuen Böden, Fliesen, Türen und Elektrik ausgestattet. Die Wände und Decken sind frisch tapeziert/verputzt und gestrichen worden. Alle Räume, bis auf den Flur, haben große Fenster, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet ist. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer, können Sie auf den großen Balkon hinaustreten. Ebenso hat das Kinder-/Arbeitszimmer einen Ausgang zum Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem, hinter dem Haus, befindenden Hof. 2. Wohnberechtigungsschein: Es ist ein Wohnberechtigungsschein der Stadt Herne erforderlich, da die Wohnung öffentlich gefördert ist. 3. Besichtigungstermine: Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. 4. Sonstiges: Bitte geben Sie unbedingt bei Wohnungsanfragen Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer an. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung