Frisch sanierte 3-Raum-Wohnung mit Lift!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1929 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 65 m² auf der zweiten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2024 präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Ein Balkon mit einer Fläche von rund 13 m² lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein Parkplatz für den bequemen Stellplatz Ihres Fahrzeugs zur Verfügung steht. Die Wohnung verfügt über ein gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick und können die frische Luft bei einem Glas Wein am Abend genießen. Die Nutzung des Gartens rundet das Angebot ab und bietet weitere Möglichkeiten für Entspannung im Freien. Die Immobilie wird mittels einer Gas-Heizung beheizt. Dank der letzten Modernisierung im Jahr 2024 können Sie sich auf einen zeitgemäßen Wohnstandard freuen. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Der Erstbezug nach Sanierung macht diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Angebot für alle, die den urbanen Lebensstil in historischem Flair genießen möchten. Dauerferienwohnung.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Eine charmante Einbauküche ist bereits vorhanden, was das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten erleichtert. Zudem sind Rollläden an den Fenstern vorhanden, die für eine gute Verdunkelung und somit für einen erholsamen Schlaf sorgen. Die Bodenbeläge in der Immobilie bestehen aus Vinyl und Fliesen, die pflegeleicht und strapazierfähig sind. Insgesamt ist die Ausstattung der Immobilie als gehoben zu bezeichnen und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Kellenhusen, einem malerischen Ostseebad an der Lübecker Bucht in Schleswig-Holstein. Der Stadtteil Kellenhusen besticht durch seine ruhige und entspannte Atmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zum Ostseestrand. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass hier ein hoher Wohnkomfort geboten wird. Die Stadt Kellenhusen selbst beeindruckt mit ihren reetgedeckten Häusern, kleinen Gassen und dem langen Sandstrand, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Bekannt ist das Ostseebad auch für die 300 Meter lange Seebrücke, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Ostsee hat. Das milde Seeklima und die reizvolle Natur der Region locken sowohl Urlauber als auch Einheimische an, die das maritime Flair und die Entspannung am Meer genießen. Die Region an der Lübecker Bucht ist geprägt von kilometerlangen weißen Sandstränden, idyllischen Küstenorten und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Wassersportler kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Naturliebhaber, die die vielfältige Flora und Fauna der Ostseeküste erkunden möchten. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Ausflugsziele und kulturelle Sehenswürdigkeiten, die das Ostseeerlebnis abrunden.