Frisch sanierte 3-Zimmer-Whg in zentrumsnaher Lage

91522 Ansbach

960,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91522 Ansbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
01371fa5-b048-4fab-8805-3f83300f91c7
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2400
Warm­miete
960,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Garten
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
113.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-07-05
Aus­stell­datum
06.07.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Die komplett sanierte 3Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten
südlichen Stadtteil von Ansbach.
Sie bietet auf ca. 72 m² eine moderne Raumaufteilung und ein helles,
einladendes Ambiente.
Die Wohnung wurde gerade komplett frisch saniert, die Räume wirken
durch die geschickte Aufteilung und die offene Gestaltung besonders
großzügig und bieten gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten. Raumaufteilung Der großzügige Wohn-/ Essbereich ist offen gestaltet und bietet eine
angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist auch die
große Fensterfront im Wohnzimmer, die den Raum mit vielTageslicht
durchflutet und ein behagliches Wohngefühl schafft.

Lage

Die Wohnung befindet sich im südlichenTeil von Ansbach. Die Umgebung
zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel
sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt ist
hervorragend.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert