Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung sucht Bewohner

55457 Gensingen

916,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55457 Gensingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
49 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
6a96cff2-a2a9-4c9b-8761-52907bb36fa3
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2058
Warm­miete
916,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
302.04 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-12
Aus­stell­datum
13.12.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1950
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Bereit zum Erstbezug! Schöne helle und frisch sanierte 3- Zimmer Wohnung in einem 3 Parteien Haus sucht seine Bewohner. Über den Gemeinschaftshof kommt man ins erste Obergeschoss und in diese gemütliche Wohnung. Raumaufteilung Zu erst betritt man den Flur, an den sich das Bad, die Küche und das Schlafzimmer angrenzen, der anschliessend ins Wohnzimmer mündet. Vom hellen grosszügigen Wohnzimmer kommt man ins dritte Zimmer. In der ganzen Wohnung wurde moderner Vinylboden verlegt.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstrasse in Gensingen, einer kleine Stadt mit Dorfcharakter, nur 20km von Mainz entfernt. Der Bahnhof ist fussläufig erreichbar und die Autobahn ist auch in wenigen Minuten zu erreichen. Auto Stellplätze sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden. Des Weiteren sind Kindergärten und die Schule direkt um die Ecke. Läden des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Spielplätze sowie das Ärztehaus sind in wenigen Minuten zu Fuss gut zu erreichen. Wer gerne spazieren geht, wird sich hier wohlfühlen, es gibt schöne Spazierwege an der Nahe und am Stadtrand von Gensingen. Ausserdem führt der Nahe-Radweg und viele andere Radwege durch bzw an Gensingen vorbei. Kurze aber auch längere Radtouren lassen sich hier verwirklichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermin am 28.12.2024 zwischen 11 und 13 Uhr, nach vorheriger Anmeldung!!

Weitere Besichtigungstermine können gerne individuell abgesprochen werden! Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert, gepflegt