Frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick ins Grüne

95448 Bayreuth

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
93,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95448 Bayreuth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
93,5 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
36e48295-012d-4a16-b56f-3814901d7b62
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.985,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.1 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-04-22
Aus­stell­datum
23.04.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung

Zum Objekt gehört ein schöner großzügiger Gemeinschaftsgarten, welchen alle Mieter nutzen können.
Die Gartenpflege übernehmen aktuell die Mietparteien selbst, manchmal wird ein Hausmeisterservice hinzugezogen.
Kelleranteil, sowie Dachboden können als Stauraum genutzt werden.
Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern selbst übernommen und ist mit einem Plan organisiert.

Lage

Die Wohnung befindet sich in familienfreundlicher grüner Lage von Bayreuth/Laineck. Ein großzügiger Garten mit altem Obstbaumbestand lädt zum verweilen, grillen, etc. ein.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen gut erreichbar in der näheren Umgebung. Die Innenstadt ist über den öffentlichen Nahverkehr (Bus), sowie mit dem PKW innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Renovierte 4-Zi. Wohnung Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung hat einen tollen Schnitt. Sie gliedert sich auf in Flur, Kinderzimmer 1 und 2, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer erreicht man über das Wohnzimmer. Den Zugang zum Balkon hat man vom Wohnzimmer aus, dieser ist sehr großzügig geschnitten.
Die Wohnung wird aktuell noch saniert. Die Fotos sind Beispielbilder aus einer sehr ähnlichen Wohnung aus einem der unteren Stockwerke.

Besichtigungstermine Bitte beantworten Sie in Ihrer Anfrage folgende Fragen:
- Was machen Sie beruflich?
- Ab wann suchen Sie eine neue Wohnung und warum möchten Sie umziehen?
- Wer würde einziehen?
- Haben Sie Haustiere?

Termin zur Besichtigung gerne auf Anfrage möglich.
Sie erreichen uns :
Mo, Di, Do u. Fr: 08:30 bis 12:00 und zus. Di u. Do 14:00 bis 16:00.
Mittwoch per Mail erreichbar Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog