Frisch sanierte Bürofläche | Top-Lage im Zentrum Erlangens | Schaufensterfront
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Objektbeschreibung
Die hier angebotene Ladenfläche liegt im Zentrum von Erlangen und lockt zum Flanieren und Einkaufen in den umliegenden Geschäften ein.
Die Gesamtfläche von ca. 30 m² verteilt sich auf ca. 22 qm Ladenfläche, der Küche mit ca. 8 qm und einer separaten Toilette, welches über das Treppenhaus begehbar ist.
Die Ladenfläche wurde aufwendig saniert und befindet sich daher in einem tadellosem Zustand.
In der angrenzenden Küche, hat nicht nur eine schöne geräumige Küche (gegen Ablöse) ausreichend Platz, sondern auch ein schöner Platz für einen Esstisch.
Durch die neue und zugleich große Schaufensteranlage, ist zum einen das äußere Erscheinungsbild der Einheit, aber auch die Helligkeit in der gesamten Fläche äußerst ansprechend.
Im Hinterhof kann 1 Außenstellplatz angemietet werden.
Allgemein betrachtet, bietet diese Ladenfläche eine optimale Gelegenheit für ein Büro/ Boutique/ Galerie oder einen tollen Showroom.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit, eine frisch sanierte und zentrale gelegene Ladenfläche anzumieten!
Ausstattung
- Ladenfläche mit Schaufensterfront
- Markise
- Küche (mit Einbauküche gegen Ablöse) / Aufenthaltsraum
- WC
- 1 Außenstellplatz im Hof
Lage
Das Ladengeschäft ist sehr gut von der Straßenseite aus einsehbar und mit den öffentlichen Verkehrsmittel (Erlangen Zollhaus) und dem PKW gut zu erreichbar.
Im nahegelegene Park (Bohlenplatz) können Sie in Ihrer Mittagspause die Seele baumeln lassen. Des weiteren befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, so wie Lebensmittelmärkte wie z.B. ein BIO Laden, Restaurants, Café oder Bäckereien.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben dieses Inserats wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Quartier 23 Verwaltungs Gmbh kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister