Frisch sanierte Wohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einer schönen Gemeinschaftswohnanlage die vornehmlich von Studenten und Senioren bewohnt und geschätzt wird. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Die praktischen Grundrisse sind bei Jung und Alt beliebt. Die Wohnanlage wurde bis 2024 aufwendig energetisch saniert. Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gerade energetisch renovierten Gebäude und steht nun zum Erstbezug bereit. Ideal geeignet für Paare oder Singles, die modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz verbinden möchten. Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert und bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause. Sie überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattung: Neueste energetische Standards (durch energetische Sanierung des Gebäudes) Hochwertige Bodenbeläge und moderne Fliesen Neue Sanitäranlagen und hochwertige Einbauküche (Küchenunterzeile mit Herd und Spüle) Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Helles Schlafzimmer für entspannte Nächte Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und modernen Armaturen Kabel-TV und Internetanschluss vorbereitet Einbauküche (optional) Besondere Merkmale: Erstbezug nach vollständiger Sanierung (2024) Energetisch saniertes Gebäude (sehr gute Isolierung und niedrige Nebenkosten) Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung Barrierefrei zugänglich
Ausstattung
Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Kochnische; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Kiel Gaarden Süd ist ein lebendiges und aufstrebendes Stadtviertel, das durch seine gute Anbindung und vielfältige Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Zahlreiche Buslinien sowie der Kieler Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in das Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Auch die Nähe zur Kieler Förde bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern ermöglicht zudem entspannende Spaziergänge entlang des Wassers. Für Familien ist Gaarden Süd besonders attraktiv: Die Gegend bietet eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen, die zum Erholen und Verweilen einladen. Zudem ist die Kieler Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Restaurants nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.