Frisch saniertes Altbaujuwel in Top-Lage

20144 Hamburg

5.095,00 €
Warmmiete
5,5
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20144 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5,5
Wohnfläche
210 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
c8cd6ca2-066d-46ee-9b89-9f1d123e57cd
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
13.485,00
Preis pro m²
21,40 €
Warm­miete
5.095,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
600,00 €
Heiz­kosten
350,00 €
Bad mit
Wanne
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
140.6 kWhm2a
Gültig bis
2026-04-24
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1902

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und wurde vor der Neuvermietung umfangreich modernisiert.

Ausstattung

Die Wohnung wurde frisch saniert und hat folgende Ausstattungsmerkmale:

* Helle Wohn- und Schlafräume
* Dielenboden
* Großzügige Küche (Einbauten nach Absprache)
* Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Dekorative Kachelöfen vorhanden
* Zusätzliches sep. WC
* Hauswirschaftsraum
* Zwei Balkone

Lage

Die wunderschöne Stadtwohnung befindet sich im zentrums- und alsternahen Stadtteil Harvestehude, in Bestlage Hamburgs.
Zwischen Außenalster und Isebekkanal gelegen und geprägt durch einzigartige Altbaufassaden, Herrschaftshäuser und Stadtvillen im Jugendstil, ist Harvestehude seit Mitte des 19. Jahrhunderts eine bevorzugte Wohngegend in Hamburg.
Grünanlagen wie der Innocentiapark und Simon-Bolivar-Park bieten Ihnen in der direkten Nachbarschaft einen Naherholungsort und laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Das Tennisturnier "German Open" findet auf dem weitläufigen und nahe gelegenen Gelände des Tennis Centers Rotherbaum statt und erfreut sich großer Beliebtheit.
Die beliebten Wochenmärkte im Turmweg und in der Isestraße verwöhnen die Anwohner dienstags, donnerstags und freitags mit frischen Lebensmitteln.
In nur wenigen Gehminuten bietet sich Ihnen eine gastronomische Vielfalt diverser Restaurants und Bars. Direkt vor Ort befinden sich außerdem Supermärkte, Ärzte und sämtliche Schulen.
Zahlreiche Buslinien, unter anderem die meistbefahrenste Buslinie Europas (Buslinie 5), mit der Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt Hamburgs gelangen sowie der U-Bahnhof "Hallerstraße" (U1), bieten eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges

Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

Kosten für Wasser und Strom sind direkt über einen jeweiligen Anbieter abzurechnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden