Frisch saniertes Reihenhaus mit eigenem Garten und PKW-Stellplatz, Masterbad, Gäste-WC

06317 Seegebiet Mansfelder Land

248.852,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06317 Seegebiet Mansfelder Land
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
125,18 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
1961144f-4dba-4fea-8960-0b45f4c3ada6
Kauf­preis
248.852,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
153.3 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-19
Aus­stell­datum
20.05.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 8.300,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Reihenhaus ist eines von 6 in der Reihe. Es wird aktuell grundlegend saniert, erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Im UG befinden sich 3 Kellerräume; die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung. Ein Stellplatz wird zum Haus mit verkauft.

Die Sanierung wird im Herbst abgeschlossen sein.

Baugleiche bereits sanierte Reihenhäuser der Nachbarschaft können gern besichtigt werden.

Ausstattung

Die Fußböden sind mit Vinyl bzw. Fliesen berlegt. Alle Wände wurden mit Raufaser-Tapeten versehen und weiß gestrichen. Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC. Im 1.OG befindet sich das Hauptbad mit Fenster, Handtuchheizkörper, Wanne und Dusche. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein weiteres Gäste-WC und 2 Schlafräume. Im DG stehen 2 weitere Schlaf- oder Arbeitsräume zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Seegebiet Mansfelder Land und ist in Wansleben Am See gelegen. Die Verkehrsanbindung über die B80 und der nahegelegenen A38 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Lutherstadt Eisleben (ca. 20 km), Halle- Saale (ca. 20 km), Leipzig (ca. 65 km) und Erfurt über die A38 und A71 (ca. 100 km). Es besteht auch eine gute Zuganbindung. Ein Bäcker, Ärzte, Kindergarten, Grundschule etc. sind ebenfalls vorhanden. Supermärkte zum Einkaufen befinden sich unmittelbar an der B80 (ca. 5 km).

Sonstiges

Kaufinteresse Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen gern weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Gern organisieren wir eine Besichtigung und unterstützen Sie bei Bedarf auch bei der Finanzierung der Immobilie. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung