Frisch und modern saniert: 2,5-Zimmer-WHG, 84 qm, Balkon, für Berufstätige

45879 Gelsenkirchen

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2,5
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45879 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2,5
Wohnfläche
84 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.12.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
116205802
Netto­kalt­miete
550,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Baujahr
1958
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Über die gesamte Etage des Dachgeschosses liegt diese aktuell vollständig sanierte Wohnung. Gut zu erreichen mit dem Personenaufzug.Darunter 5 Wohnungen unterschiedlicher Größe. Vom Äußeren fügt sich das Haus attraktiv in die Fußgängerzone ein. Die Wohnung mit Schlafzimmer und riesigem Wohnraum, einer Küche mit allen Anschlüssen und daran angegliedert ein Essplatz Wohnküche, Bad mit fast ebenerdiger großer Dusche und Waschmaschinenplatz. Große Diele. Die Wohnung präsentiert sich mit modernem Venylboden, schicken Fliesen in Bad und Küche, weißen Türen und Wänden. Sie wurde aktuell vollständig saniert. Im Anschluß an den großen Wohnraum befindet sich der Balkon über den Dächern der Stadt.

Ausstattung

Heizung und Warmmwasser über preisgünstige Fernwärme. Ansonsten auch alles auf dem Stand der Technik.

Lage

Schön zentral und doch absolut ruhig an der Fußgängerzone mit allen fußläufigen Verbindungen zu Straßen- und UBahn, zum Hauptbahnhof und zu allen Geschäften. Der Autobahnanschluss zur A 42 in 3 km Entfernung. Im Nachbarhaus steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (kann, muss aber nicht).

Sonstiges

Bitte bewerben Sie sich nur per E-Mail mit einigen Informationen über sich. Ein provisionsfreies Angebot aus unserem Eigenbestand.