Frischer Wind für die City gesucht! - 1.400 m² Gastronomie mit Wohlfühlcharakter!
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
DIREKTKONTAKT für Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung unter 0160 90661210 (Frau Manuela Butziger) oder [email protected].
Ausstattung
Aufzug; Gäste WC; offene Küche; Laminat; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Lage
Die Gewerbefläche mit ca. 1.420 m² erstreckt sich über die Wilsdruffer Straße 4-6 und befindet sich im EG, ZG, 1. OG und UG eines Wohn- und Geschäftshauses.
Das Erdgeschoss wird mit dem 1. Obergeschoss über eine denkmalgeschützte Wendeltreppe vorbei an einem außergewöhnlichen Bleiglasfenster stilvoll verbunden.
Die NKM beträgt im 1. Mietjahr 8.500 €/Monat und wird über den Mietzeitraum gestaffelt.
Das Gewerbe befindet sich im Dresdner Stadtzentrum zentral am Pirnaischen Platz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Dresdens. Von dort verkehren 6 Straßenbahnlinien und 2 Buslinien. Die optimale Verkehrsanbindung und zentrale Lage mit zahlreichen Geschäften und Gastronomien sowie die Nähe zu den historischen Sehenswürdigkeiten von Dresden zeichnen diesen Standort besonders aus. Der gute Branchenmix kennzeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften im Bereich Textilien, Floristik, Lebensmittel und Gastronomien aus. Der Standort erhält durch die Erweiterung des Kneipenviertels Weiße Gasse, sowie durch die Nachbarschaft zum Gewandhaushotel eine weitere Aufwertung.
Sonstiges
Sonstiges
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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 1.082,34 m²