Fröndenberg Bentrop: Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gemütliche, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit großem Garten, drei Schlafzimmern und Garage in ländlicher Atmosphäre und dennoch guter Anbindung:
Genug Platz für die Familie und dazu noch eine große Ausbaureserve im Dachgeschoss - ein Haus mit Potenzial!
Im als Bungalow konzipierten Erdgeschoss befinden Sich auf ca. 102m² eine großzügige Diele, das Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die Küche, ein Bad, ein separates WC und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss ist ein weitleres Schlafzimmer ausgebaut. Dazu befindet sich in dieser Etage die Ausbaureserve: Ein bisher als Trockenboden genutzter dachbodenähnlicher Raum und ein fensterloses Zimmer welches als Abstellkammer verwendet wird - evtl. ein zukünftiges Bad oder Büro.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier viele Abstellmöglichkeiten, einen Werkstattraum und die Garage mit neuwertigem elektrischen Garagentor.
Das Haus im Überblick:
Erdgeschoss
- weitläufiger Wohn- Essbereich mit Terrassentür
- Küche (ca. 16m²)
- Diele
- 2 Schlafzimmer (ca. 16 und 12m²)
- Bad
- WC
Dachgeschoss
- 1 ausgebautes Schlafzimmer (ca. 22m²)
- 2 ausbaufähige, zusätzliche Räume
Keller:
- 3 Kellerräume
- Heizungskeller (Öl)
- Garage
Grundstück
- Auffahrt und ausreichend Stellplätze
- Carport als großzügiger Abstellraum oder Wohnwagenabstellmöglichkeit
- überdachte, windgeschützte Terrasse
Ein Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz ist in Bearbeitung.
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Ihre Ansprechpartner:
Sylvia Sehner
Geschäftsführung
Immobilienmaklerin
Tel. 02924 / 30 90 638
Mobil: 01522 / 86 19 415
eMail: [email protected]
Robert Sehner
Diplom-Verwaltungswirt (FH)
Immobilienmakler
Tel. 02924 / 30 90 638
Mobil: 01522 / 86 19 416
eMail: [email protected]
Lage
Das Haus liegt im ländlich gelegenen Fröndenberg - Bentrop in einer ruhigen Wohnsiedlung mitten im Grünen.
Im nur 4 Autominuten entfernten Fröndenberg-Warmen finden Sie eine gut ausgestattete Konditorei und Bäckerei.
In diesem Ortsteil befindet sich auch der Kindergarten.
In Fröndenberg selbst - 9 Autominuten entfernt - finden Sie Supermarkt, Hausärzte, Zahnärzte, Apotheke, die Grundschule und die Gesamtschule.
Im näher gelegenen Wickede an der Ruhr (4 km, 6 Autominuten) befinden sich zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, ebenso Ärzte und Apotheken.
Sehr beliebt als Einkaufsstadt ist das nicht weit entfernte Menden, hier befinden sich als weiterführende Schulen ein städtisches Gymnasium, eine städtische Realschule, sowie eine Realschule und ein Gymnasium in privater Trägerschaft.
Fröndenberg-Bentrop ist an den ÖPNV angeschlossen, die Autobahnauffahrt A46/44 ist 8 Km entfernt (ca. 10 Autominuten). In Bentrop selbst befindet sich ein gut bestückter Hofladen für die Versorgung mit ländlichen Produkten wie Obst, Gemüse, Kartoffeln, Eiern, Fleisch und Wurstwaren.
Sonstiges
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers.
Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der SEHNER Immobilien GbR nicht übernommen werden.
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend