Frohnauer Baugrundstück mit Altbestand
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, fast 1.000 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die freie, baumlose Fläche ermöglicht Ihnen eine optimale Bebauung auf zwei Vollgeschossen, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ein besonderes Highlight ist die absolute Privatsphäre: Ohne direkte Nachbarn, die in Ihren Garten blicken könnten, genießen Sie eine geschützte, ruhige Atmosphäre, die Ihr neues Zuhause zu einer wahren Oase macht.
Das Grundstück besticht zudem durch seine ausgezeichnete Lage. Eingebettet in eine ruhige Umgebung, profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und für sportliche Aktivitäten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn-Station sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar, was Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtert.
Verwirklichen Sie hier Ihr persönliches Traumprojekt - wir beraten Sie gerne!
*voll erschlossen
. allgemeines Wohngebiet
. GRZ: 0,2
. GFZ: 0,3
. 2 Vollgeschosse möglich
. offene Bauweise
. Abrissbestand: Bungalow voll unterkellert
*Sanierung möglich
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen, ruhigen Lage, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft und umgeben von viel Grün, bietet die Lage ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre.
Trotz der ruhigen Umgebung genießen Sie eine hervorragende Anbindung: S-Bahn-Stationen sowie wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt und zu umliegenden Orten.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Ein renommierter Golfplatz in Stolpe, ein Tennisklub sowie ein Reiterhof befinden sich in der Nähe und laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Für Familien besonders attraktiv ist die hervorragende Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Zudem laden die umliegenden Wander- und Radwege sowie die zahlreichen Parks zu entspannten Stunden in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.
Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einem breiten Freizeitangebot und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen - der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause!
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
GFZ: 0.3, Bundesland: Berlin