Früher war alles besser ...
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Früher war alles besser ... ... diese Aussage trifft zumindest beim Projekt „MFH Stationsweg 191 in Mönchengladbach-Venn NICHT zu, denn früher ... wohnte man in bescheidenen Wohnverhältnissen ... stieg man Treppen ... waren die Fenster zugig ... hatte man Blenden oder Vorhänge an den Fenstern ... heizte man über Radiatoren. HEUTE ... wohnt man modern, barrierefrei, energetisch-effizient im Neubau in Venn!
Ausstattung
In vorstädtischer Lage Mönchengladbachs, Stadtteil Venn, vermieten wir eine ansprechende barrierefreie Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse. Einige Merkmale und Prädikate, die die Liegenschaft kennzeichnen: - KfW 70 – Standard - Fußbodenheizung (Wärmequelle: Erdwärme) - Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem - Zentrale Warmwasserversorgung - Wohnkomfort ohne Stufen, barrierefreies Wohnen im Mehrfamilienhaus; insgesamt befinden sich 10 Mietwohnungen im Haus - Stationsweg 191. Jede Wohnung hat besonderes Flair! Eiche-Stabparkett im Wohn-, Schlaf- und Dielenbereich; moderne Fliesen in den Nasszonen, dies in Verbindung mit beheiztem Boden, weißen Innentüren und Edelstahlbeschlägen stehen für Gradlinigkeit und Ambiente. Die Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff (zweifarbig, weiß-anthrazit); Sonnenschutzverglasung an den Südseiten; elektrische Rollläden soweit möglich. Wanne, bodentiefe Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung und Waschtisch in Sanitärfarbe weiß und zentrale Warmwasseraufbereitung. „Ausstattung ohne Kompromisse!“
Lage
Der Stadtkern von Mönchengladbach mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kulturangeboten, Spielplätzen, Kindergärten und Schulen befindet sich im erreichbaren Umfeld der Moosheide. Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn; ebenso sind die Anbindungen zur A 61 und A 52 nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
Die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Außenanlage wird vom Hausmeisterserice durchgeführt. Die Umlagen sind in den Betriebskosten enthalten. Die zeitlose Einbauküche mit Elektrogeräten und Spülmaschine kann gegen Zahlung einer Abstandssumme vom jetzigen Mieter übernommen werden. Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.