Frühlingstraße 30: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG, Top 1.04
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
FRÜHLINGSTRASSE - WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL
In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nahe dem königlichen Kurgarten, entstehen 42 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, verteilt auf drei exklusive Wohnhäuser mit zeitloser und eleganter Architektur.
Schon der erste Blick lässt klar erkennen, dass das Ensemble in der Frühlingstraße 30 seinen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit wohldurchdachten Grundrissen und bieten höchsten Wohnkomfort.
Ansprechende Privatgärten und großzügig dimensionierte Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und runden das ansprechende Erscheinungsbild der Häuser ab.
UNSER NEUES ZUHAUSE.
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung, die Ihren Ansprüchen an einen neuen, modernen Lebensraum gerecht wird? Dann wird Sie diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistern: 77 m² gut geplante Wohnfläche, erweitert um einen spektakulären Balkon.
Kochen/Essen/Wohnen lautet die Dreifachfunktion des zentralen Wohnraumes, hier stehen über 26 m² für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sofaecke zur Verfügung. Der helle Wohnraum eröffnet auch den Zugang zum großzügigen Balkon. Den privaten Bereich bilden das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das von der Diele aus begehbare Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot perfekt ab.
ECKDATEN
3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
Wohnfläche: 77,16 m²
Balkon: 15,44 m²
Kellerabteil: 5,94 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 498.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00
Kaufpreissumme Top 1.04: EUR 523.000,00
Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52 [tel:+4366488492552]
Mag. Theresa-Maria Höhener +43 664 886 206 89
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Lage unseres neuesten Projektes in Bad Reichenhall spricht dank der Zentrumsnähe, der perfekten Verkehrsanbindung sowie zahlreicher Einkaufs- und Freizeitangeboten für sich. Auch kulinarisch bleiben aufgrund der nahegelegenen Cafès und Restaurants sowie vielen Lebensmittelgeschäften und Feinkostläden kaum Wünsche offen. Und sollten Sie einmal etwas aus der Apotheke, einer Drogerie oder dem Reformwarenhaus benötigen, so befinden auch diese sich ganz in Ihrer Nähe.
Und auch die Infrastruktur ist hervorragen: So ist man nicht nur 15 Kilometer vom Flughafen der Mozart- und Festspielstadt Salzburg entfernt, durch die Nähe der Bahn und der Autobahnanbindung werden Ausflüge und Reisen um ein Vielfaches angenehmer. Die schönsten Ausflugsziele wie Berge, Seen, Wanderwege sowie die zahlreichen Wellnessangebote liegen vor der eigenen Haustüre.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,44 m², Kellerfläche: 5,94 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 1.04 Sonstiges: Neubaustandard