Für ab sofort! 2 -Zimmer-Wohnung EG in Düsseldorf Vennhausen

40627 Düsseldorf

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
55,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40627 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,01 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
a355f731-6ad8-481a-ae4c-47085b19d46b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.070,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,50 €
Heiz­kosten
180,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
205.8 kWhm2a
Aus­stell­datum
09.07.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnungen liegt rund vier Kilometer südöstlich der Düsseldorfer Innenstadt am Rande des Eller Forsts und in direkter Umgebung vom Unterbacher See. Im Norden grenzt Vennhausen an Gerresheim, im Osten an Unterbach, im Süden an Unterbach und Eller und im Westen an Eller und Lierenfeld. Die Düssel durchfließt den Stadtteil.
Der Stadtteil ist überwiegend von lockerer Einfamilienhausbebaung aus der Vorkriegszeit insbesondere durch die Siedlungen Tannenhof und Freiheit geprägt.
Alle Geschäfte des täglcihen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustür.

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Ausstattung

Neuer Balkon und Kunststofffenster.
Keine Innenfotos, da Wohnung momentan saniert wird.

Lage

In der Nähe der Stadtteilgrenze befindet sich der S-Bahnhof Gerresheim. Dort verkehren S-Bahnzüge der DB: S8 und S68 sowie die Regiobahn S28. Alternativ findet man an der Grenze zu Eller den S-Bahnhof Eller, auf dem die S1 verkehrt. Im Stadtteilgebiet fahren die Buslinien der Rheinbahn 721, 722, 724, 730, 735, 736, 737, 781 und 891.

Sonstiges

Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen