Für alle die mehr Platz benötigen! Einfamilienhaus zum reduziertem Top-Preis!

35794 Mengerskirchen

172.950,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35794 Mengerskirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
4d633edc-78bc-4377-bebb-6c92367e5a1e
Kauf­preis
172.950,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
338 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-05
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von einem Mengerskirchener Stadtteil. Das im Jahre 1962 erbaute und gut erhaltene Haus verfügt über mehrere Zimmer und kann unter Umständen auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Ein Elternschlafzimmer sowie Küche und Badezimmer runden das Erdgeschoss ab.

Angekommen im Obergeschoss stehen hier gleich vier Schlaf- und Kinderzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche und ebenfalls ein Badezimmer zur Verfügung.

Der Keller bietet ebenfalls Platz an. Hier gibt es drei Abstellräume, eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche, sowie ein Heizungsraum.

Der kleine aber feine Garten ist ideal geeignet für einen gemütliches miteinander. Ob beim Familiengrill oder einfach nur zum entspannen im heimischer Atmosphäre, der Garten bietet für jeden Zweck etwas an.

Die Immobilie hat alles in allem Renovierungsbedarf. Jedoch wurden in den letzten Jahren aufwändige Sanierungsmaßnahmen vollzogen. 1993 wurden Zweifacheverglaste Fenster angebracht. Die Heizungsanlage wurde 2013 erneuert. Auch das Dach wurde in 2018 neu gelegt und ist nun mit Dachpfannen bedeckt.

Ausstattung

-Neue Gas-Zentralheizung in 2013
- Doppelverglaste Fenster aus 1993
- Neu gelegte Dacheindeckung in 2018

Lage

Die beschriebene Immobilie befindet sich in Mengerskirchen-Winkels.

Winkels ist ein Stadtteil von Mengerskirchen.

Sonstiges

Sonstiges Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen