Für alle die viel Wohnraum suchen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
EFH in Kirschweiler, sehr ruhig gelegen!
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kirschweiler bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Das großzügige Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.
Das Haus verfügt über mögliche 6 Schlafzimmer die sich ideal auch für eine große Familie, Einliegerwohnung oder Homeoffice eignen. Besonders hervorzuheben ist der eigene Spa-Bereich mit kleinem Pool und Sauna, der bei Bedarf wieder aktiviert werden kann.
Eine großzügige Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen ein und bieten eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse, was für zusätzliche Sicherheit und Ruhe sorgt. Das Haus bietet zudem die Möglichkeit, es in ein Zweifamilienhaus umzubauen, was es besonders flexibel macht und verschiedenen Lebenssituationen gerecht wird.
Lage
In einer ruhigen Sackgasse gelegen unweit der Natur.
Mit dem KFZ
ca. 5 min nach Tiefenstein mit Norma, Penny, Gastronomie usw
ca. 19 min bis ALDI
ca. 20 min Kirn
ca. 45 min Bad Kreuznach
ca. 35 min Bad Sobernheim
ca. 2 min zur Kirschweiler Brücke
Direkt an der Deutschen Edelsteinstraße gelegen.
Kirschweiler ist ca. 1 km nordwestlich von Idar-Oberstein am Rande des Nationalparks eine intakte Infrastruktur und eine tolle familiäre Wohnqualität. Kindergarten, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Blumenladen, Friseursalon und Sparkasse sind noch im Ort vorhanden.
Gastronomisch kann Kirschweiler mit seinen über die Grenzen von Idar- Oberstein hinaus bekannten kulinarischen Genüssen punkten.
Sportlich bietet der Ort, außer einem 18- Loch Golfplatz, noch ein reges Vereinsleben und ausgedehnte Wanderwege in fast unberührter Natur.
Weieter Infos unter
www.kirschweiler.de oder www.naherholhung-idar.de
Sonstiges
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- Bonitätscheck ist Grundlage für eine Besichtigung, daher bitte Baufinanzierungsberatung bestätigen
- Ein Bonitätscheck ist nicht nur für den Käufer wichtig, sondern auch für den Verkäufer
- tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen, über Wohnungen und Einfamilienhäusern bei nicht gewerblichen Käufern, bundesweit regelt folgendes:
Es wird geregelt, das sich Käufer und Verkäufer die Provision (Maklercourtage) bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit teilen.
Die hier im Exposee angegebene Prozentzahl der Courtage wird auf Grundlage des zu vermittelten Immobilienwertes berechnet und bezieht sich auf die neue gesetzliche Regelung.
Diese beträgt gesamt 7,14%. Der Verkäufer 3,57 % und Käufer 3,57% tragen jeweils den selben prozentuellen Anteil der Courtage gem. MaBv Fassung und Stand vom 23.12.2020.
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Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutschen Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Denn wir sind für Sie da!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 99,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen