Für angehende Kapitäne und Besserwohner - Einfamilienhaus im Holzrahmenbau nahe der Schlei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise, nur einen Steinwurf von der malerischen Schlei entfernt, lädt Sie dazu ein, sich zu verlieben und heimzukommen. Mit seinem Baujahr von 2019 vereint es den Charme eines modernen Strandhauses mit nachhaltiger Bauweise und exclusiver Ausstattung. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen - in einer ländlichen Umgebung und mit der Nähe zu dem Ort Süderbrarup, der mit einer starken Infrastruktur und einem Regionalbahnhof punkten kann.
Jeder Winkel des Hauses wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen und überzeugt mit zeitlosem Stil. Moderne, "smarte" Haustechnik sorgt dafür, dass Sie sich entspannt zurücklehnen können - von der intelligenten Beleuchtung bis hin zu einer automatischen Bewässerungsanlage im Garten.
Auch das Energiekonzept dieses Hauses ist perfekt auf die Zukunft ausgerichtet. Dank modernster Technik wohnen Sie hier nachhaltig und energieeffizient.
Dieses liebevoll gestaltete Holzhaus mit seiner einladenden, überdachten Eingangsveranda bietet Ihnen also die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben.
Lassen Sie ganz einfach die Seele baumeln in diesem einzigartigen Wohngefühl.
Und hier ist noch ein ganz besonderes "Highlight": Im Kaufpreis enthalten ist ein tolles Motorboot mit der Möglichkeit eines der heiß begehrten Liegeplätze an der Schlei.
Wir freuen uns schon darauf, Ihnen bei Ihrer ersten Besichtigung dieses besondere Haus mit den vielen Extras näher zu bringen. Rufen Sie uns gerne an.
Ausstattung
Großes Einfamilienhaus mit Doppel-Carport in Steinfeld nahe Süderbrarup und der Schlei
Ruhige Dorflage in einem reinen Wohngebiet
Grundstücksgröße ca. 615 m²
Pflegeleicht angelegter Garten mit App-gesteuerter Bewässerungsanlage
Baujahr 2019 in hochwertigem Holzrahmenbau
Im Kaufpreis enthalten ist ein Motorboot Modell Kruizer 1000, Baujahr 1969, Werft: de Boer mit der Möglichkeit eines Liegeplatzes an der Schlei.
Wohnfläche ca. 184 m² / Nutzfläche ca. 85 m²
Erdgeschoss: Veranda, Diele, Gäste-WC mit Dusche, Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport, Speisekammer, Flur, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Arbeits-/Gästezimmer
Obergeschoss: Galerie/Luftraum mit Blick in den Wohnbereich, Flur, Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und freistehender Badewanne, zwei Zimmer, Ankleidezimmer, kleiner Raum für Waschmaschine/Trockner
Luft-Wasser Wärmepumpe der Firma Weishaupt (auch für Warmwasser)
11 kW Kaminofen der Firma Spartherm (speichert Wärme und heizt ökonomisch)
Endenergiebedarf 46,8 kWh/(m²a); "A"
Klimaanlage der Firma Mitsubishi (in den Wohn- und Schlafräumen)
Hochwertige Elektronik und "smarte" Bedienungsmöglichkeiten
Alarmanlage, mit "Alexa" gesteuerte Funktionen (z.B. Licht, Markisen, Bewässerungsanlage)
Glasfaseranschluss der Firma Vodafone (1000 Mbit/s), TV über Sat-Schüssel möglich
Exclusive Ausstattungen in den Sanitärbereichen sowie in der Küche
Doppelcarport mit Abstellraum, große Außenterrasse (Südwest-Ausrichtung) mit elektrischen Markisen und Heizstrahlern
Entfernungen: Süderbrarup 5,5 km, Schlei 4,9 km, Kappeln 15 km, Golfplatz 11 km, A7 20 km
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2