--- Für Anleger oder Selbstnutzer - Gepflegte Eigentumswohnung mit Garage ---
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger bieten wir eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, bestehend aus Korridor, 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC im 1. Obergeschoss an.
Die Eigentumsgarage mit Stromanschluss befindet sich auf dem angrenzenden Grundstück, bei dem es sich auch um ein Eigentumsgrundstück/Miteigentumsanteil handelt.
In dem Zeitraum von 1996 – 2016 wurde die Wohnung grundlegend saniert (Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Zugangswege auf dem Grundstück, Treppenhaus, Erneuerung des Badezimmers inkl. Strangsanierung, Elektrik in Küche und Bad).
Renovierungsarbeiten erfolgten auch in den nachfolgenden Jahren.
Die Wohnung sowie die Garage wurden bisher vom Eigentümer genutzt.
Nach Kaufpreiszahlung kann die Wohnung und die Garage selbst genutzt oder vermietet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Balgstädt, einem idyllischen Ort im Weinbaugebiet an der Unstrut.
Benachbarte Gemeinden sind Freyburg (Unstrut), Naumburg (Saale), Lanitz-Hassel-Tal, Bad Bibra und Laucha an der Unstrut.
Balgstädt ist durch eine gute Bus- und Bahnverbindung (Unstrutbahn) sowie die Bundesstraße B176 in kürzester Zeit erreichbar.
Der Flughafen Halle/Leipzig ist nur ca. 43 km entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen erfolgen nach telefonischer Terminabstimmung
Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit dem Grundriss der Wohnung.
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung