Für Anleger: Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Dargun
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Backsteingebäude im Herzen von Dargun wurde ca. 1864 erbaut und steht unter Denkmalschutz. In den Jahren 1995 bis 1998 wurde es Kernsaniert, dabei wurden 5 Wohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit geschaffen. 3 Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung dient als Gästewohnung und im Erdgeschoss des Haupthauses wohnen die Eigentümer. Im laufe der Jahre haben die Eigentümer eine Oase der Ruhe geschaffen. Die Süd-West gelegene Terrasse direkt hinter der Küche, bietet viel Platz zum gemütlichen beisammen sein. Der große Garten ist durch die Mieter und Nachbarschaft nicht einsehbar. Dies schaffte Freiraum für einen Poolbereich mit Pool-Haus.
Für weitere Informationen und ein aussagekräftiges Exposé, wenden Sie sich bitte an Klaus Kühne Immobilien, www.immokk.de oder 03377-34330.
Ausstattung
Das sanierte Wohn- und Geschäftsgebäude steht unter Denkmalschutz, als Einzeldenkmal Nr. 208 mit Backsteinfassade.
Im 19. Jahrhundert wohnte hier einmal der Amtmann.
Das Objekt besteht aus Haupt- und Hinterhaus. Im Haupthaus gibt es ein Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung der Eigentümer und eine kleine Gewerbeeinheit.
Wohnung 1: Erdgeschoss (Eigentümerwohnung) Wohnfläche von ca. 149 m² mit 4 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum und Terrasse
Für weitere Informationen und ein aussagekräftiges Exposé, wenden Sie sich bitte an Klaus Kühne Immobilien, www.immokk.de oder 03377-34330.
Lage
Die Stadt Dargun befindet sich im Landkreis Mecklenburger Seenplatte. Eine charmante Kleinstadt im Herzen von Mecklenburg Vorpommern mit ca. 5.000 Einwohnern. Dargun bildet den nördlichen Eingang zum Naturpark Mecklenburgische Schweiz & Kummerower See und ist ein idealer Ausgangspunkt vielfältiger Aktivitäten für Einwohner und Gäste. Die Umgebung bietet weite Felder, viele Seen und Flüsse sowie Wälder.
Der Altstadtkern wurde sehr behutsam saniert. Viele historische Gebäude erscheinen im alten Glanz. Die Kloster- und Schlossanlage von Dargun ist das Aushängeschild und ein Anziehungspunkt zur Erkundung einer über 1000 Jahre alten Zeitgeschichte. Weiterhin bietet der Ort viele Möglichkeiten für Erlebnisse in Kultur und Natur so z.B.: der Erholungswald mit Erlebnispfaden, Events mit einzigartigen Kulissen, Ausspannen am Klostersee, den Naturpark Mecklenburgische Schweiz & Kummerower See, den Naturpark "Flusslandschaft Peenetal", ein Irrgarten mit hölzernem Aussichtsturm in einer ca. 8.500m² großen Grünanlage. Ein Großteil von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. In den kommenden Jahren erhält Dargun eine Nordumfahrung der B 110. An dieser befindet sich auch das Gewerbegebiet mit zahlreichen Unternehmensansiedlungen wie z.B. der Darguner Brauerei oder der Econautic Stystems GmbH. Das nächste Kreiskrankenhaus befindet sich im 16 Autominuten entferntem Demin. Bis zur Autobahn 20, Auffahrt Tessin, benötigen Sie ca. 22 min und Waren (Müritz) erreicht man in ca. 55 min.
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Sonstiges
Sonstiges
Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Skizzen, Preis-, Miet- und sonstigen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Von unserer Seite kann daher keine Haftung übernommen werden.
Unsere beigefügten ABG und Widerrufsbelehrung sind Bestandteil des Exposés und werden Ihnen hiermit zur Kenntnis gegeben. Zusätzlich können Sie auch auf unserer Homepage diese Unterlagen einsehen.
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Mieteinnahmen
Die aktuellen Mieteinahmen belaufen sich auf 14.772,- EUR p.a. netto Kalt