Für Bauträger: Abrissgrundstück für eine Mehrfamilienhaus-Bebauung in guter Lage von Havixbeck
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Objektbeschreibung
Ein attraktives Angebot für Bauträger und Investoren:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 753 m² großes Grundstück, das mit einem Zweifamilienhaus aus den 70er bebaut ist. Besonders hervorzuheben ist die zentrumsnahe Lage in Havixbeck und die besonders familienfreundliche Umgebung dieses Grundstücks. Das bestehende Zweifamilienhaus steht leer und eine Neubebauung bietet sich aufgrund des attraktiven Baurechts an.
Über den vorhandenen Bebauungsplan mit Baugrenzen ist der großzügige Bauraum festgesetzt. Eine von dem Verkäufer durchgeführte Bebauungsstudie, ergibt eine zu erwartende Wohnfläche von bis zu ca. 640 m² mit etlichen Wohneinheiten. Der Bauantrag ist in Vorbereitung.
Die aktuelle Immobilie auf dem Grundstück:
Sehr viel Platz auf 2 Volletagen und eine Ausbaureserve im Dachboden.
Diese 1974 erbaute Immobilie ist perfekt für Familien. Die außerordentlich geräumige Aufteilung und großzügige Verkehrsflächen sind ideal für eine agile Familienbande.
Der schlichte Garten bietet verschiedene Rückzugsorte für Groß und Klein.
Die Ausstattung des soliden Wohnhauses entspricht komplett dem Baujahr 1974 und freut sich auf eine liebevolle Grundmodernisierung.
RAUMAUFTEILUNG im EG:
1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, 1 Gäste-WC, 1 Flur.
Im OG: 4 Schlafzimmer, 1 Vollbad, 1 Gäste-WC, 1 gr. Flur
Im Vollkeller: Abstellräume, Heizungsraum, Waschraum.
Alle weiteren Auskünfte gern im persönlichen Gespräch: Ihre persönliche Ansprechpartnerin Violeta Teupen, 017622742233. Wir bitten im Vorfeld um eine vollständige schriftliche Anfrage inklusive Ihrer Adresse, dem vollen Namen und Telefonnummer. Vielen Dank.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohngebiet von Havixbeck.
Der lebenswerte und familienfreundliche Havixbeck liegt am Rande der Baumberge im Kreis Coesfeld, ca. 14 km westlich von Münster entfernt. Es bestehen gute Anbindungen nach Münster und Coesfeld, sowie zu den nahe gelegenen Autobahnen (A 1 und A 43) und der Bundesstraße 54. Havixbeck liegt außerdem an der Baumbergebahn von Münster nach Coesfeld und ist mit dem Zug stündlich zu erreichen.