für Bauträger - Grundstück mit Altbestand
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Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes Grundstück mit attraktiver Bebauungsmöglichkeit
Aus einem alten Wohnhaus mit angebauten landwirtschaftlichen Gebäuden (Scheune, Stall, ...) besteht der vorhandene Altbestand.
Das Anwesen ist nicht mehr bewohnt.
Vorstellbar ist eine Bebauung mit 6 Doppelhaushälften.
Art der Nutzung laut Flächennutzungsplan: MD
Bebauungsmöglichkeit gem. § 34 des Baugesetzbuches (BauGB), umliegende Bebauung
Ausstattung
Nicht erhaltenswertes Wohnhaus mit angebauten ehemals landwirtschaftlich genutzten Gebäuden
Energieausweis Altbestand Wohnhaus
Gebäudetyp: Einfamilienhaus, einseitig angebaut
wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom
Energieausweis: bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 309,9 kWh/(m²a)
Klasse: H
Energieausweis Ausstellungsdatum: 30.09.2024
Gültig bis: 29.09.2034
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1959, 1996 Dachausbau
Lage
Gemeinde Prittriching im Landkreis Landsberg am Lech
Entfernung zur Bundesstraße B 17 ca. 10 Minuten mit Anbindung ins je ca. 20 km entfernte Augsburg oder Landsberg.
Entfernung zum Bahnhof Mering nur ca. 10 km mit perfekter Anbindung zum Hauptbahnhof München ab 25 Minuten und nach Augsburg ab 17 Minuten.
Sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bäcker, Metzger, Friseure, Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke und Banken, Freibad, ...
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern