***Für besondere Ansprüche: Ein- oder Zweifamilienhaus***

26639 Wiesmoor

595.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26639 Wiesmoor
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
1.764 m2
Wohnfläche
235 m2
Immobilienwert
Online-ID
98b49b05-1784-4fe1-b282-5e52e13e87be
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
595.000,00 €
provisionsfrei
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
133 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

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Ein Haus, wo die Kunst der Baumeister deutlich zu erkennen ist - hier wurde Wert auf Qualität gelegt. Sie wohnen so komfortabel, dass im Dachgeschoss schon eine eigene Wohnung eingerichtet wurde. Die zweite Küche und Wohnzimmer eignen sich natürlich auch als zusätzliche Schlafzimmer. Ihnen stehen ca. 235 m² Wohnfläche zur Verfügung, die Nutzfläche misst ca. 110 m². Die Zimmer liegen im gehobenen Bereich...mit aufmerksamen Details, auf die Sie sich freuen dürfen.

Die Doppelgarage ist mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden und macht das Zurückkommen vom Einkaufen ganz bequem. Ein tolles Extra: Es ist ein Außenabstellraum vorhanden, über den eine separate Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss der Garage führt.

Wenn Sie für eine oder zwei Familien eine geräumige und absolut hochwertig gebaute Immobilie zu Ihrem neuen Wohntraum machen möchten, ist dieses Haus sicher die ideale Wahl - und es gibt noch so viel zu sehen...

Ausstattung

Das Haus bietet zahlreiche moderne Annehmlichkeiten, darunter einen Kachelkaminofen, eine komplette Dachisolierung, Hohlschichtisolierung, Außenjalousien, eine Heizung aus dem Jahr 2021, sowie Fußbodenerwärmung in Bad, WC, Küche und Flur. Eine Staubsaugeranlage ist ebenfalls vorhanden.
Wenn Sie sich das Mauerwerk ansehen, werden Sie besonderes geformte Steine entdecken und auch bei der Pflasterung vor dem Eingang wurde nichts dem Zufall überlassen.



Fotos teilweise © Johann Heykes GmbH, Cullmann Fotografie

Lage

Sie wohnen in einer schönen Gegend, nur 4 Autominuten vom Zentrum entfernt.
Somit ist alles leicht zu erreichen: die Schulen, die Geschäfte zum Einkaufen, die Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr.

Die Stadt Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands. Nahe gelegene Städte sind Aurich, Leer, Wilhelmshaven, Emden und Oldenburg. Die Entfernung zur Nordseeküste beträgt ca. 30 km. Der anerkannte Luftkurort mit ca. 13.500 Einwohnern hat vieles zu bieten: das Torf- und Siedlungsmuseum, das Blumenreich mit Blumenhalle und Gartenpark, das Ottermeer, eine 27-Loch Golfanlage und eine Erlebnisgolfanlage, um nur einiges zu nennen. Sie merken schon, eine tolle Stadt mit hohem Freizeitwert. Auch für Bildung ist gesorgt und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Zentrum.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1