Für den geschickten Handwerker!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie möchten den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen und sind auch noch handwerklich geschickt?
Dann wird Sie diese charmante Doppelhaushälfte begeistern.
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 114m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmern verteilt.
Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnküche, das Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschtisch mit Tageslicht. Das WC befindet sich auf dem Zwischenstock.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne WC und Waschtisch und ebenfalls mit Tageslicht. Außerdem gelangen Sie vom Flur aus auf den überdachten Balkon.
Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut, hier steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert.
Im Garten wurde ein großes Gartenhaus in Massivbauweise errichtet, welches sich sicherlich gut als Partyraum eignet. Im Gartenhaus liegt bereits Strom und Wasser. Eine Küchenzeile, ein WC und ein Waschtisch sind bereits auch vorhanden.
Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die zentrale und dennoch ruhige Lage mit dem großen und liebevoll angelegten Garten der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Am Haus sind einige Sanierungen wie beispielsweise die Renovierung der Bäder, der Elektrik, der Heizungsanlage, Bodenbeläge, Fenster, Malerarbeiten sowie die ein oder andere energetische Sanierungsmaßnahme einzuplanen.
Der attraktive Kaufpreis bietet Ihnen hier jedoch die Möglichkeit die anstehenden Sanierungen auch finanziell umsetzen zu können und das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Aufgrund der zentralen Lage und der sehr guten Stadtbusanbindung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2023