Für den Handwerker - Vermietetes Zweifamilienhaus auf großem Erbpachtgrundstück

49635 Badbergen

115.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49635 Badbergen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
1.169 m2
Wohnfläche
138 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
49f09adf-e2b6-4e07-afd3-3e788411d69d
Kauf­preis
115.000,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
320 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten auf einem ca. 1.169 m² großen Erbbaurechtsgrundstück. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist für 430,- € kalt im Monat vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 65 m² und ist für 370,- € kalt im Monat vermietet. Der jährliche Erbbauzins beläuft sich aktuell auf 1.755,82 €. Im Kellergeschoss befinden sich drei weitere Räume und die Heizungsanlage. Auf dem großen Grundstück liegen noch ein massives Nebengebäude und ein Holzcarport.

Ausstattung

- massives, zweischaliges Fachwerk
- rote Betondachpfannen
- Holzfenster weiß / Zweifach-Isolierverglasung / Rollläden
- Gasheizung
- Betonpflaster
- Carport
- Telefon/DSL/Satellit
- Stellplätze

Lage

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage von Badbergen. Badbergen ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Artland im Norden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen und liegt im Artland als Teil des Erholungsgebiets Hasetal. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den alltäglichen Bedarf sind vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Raumaufteilung

EG: vier Zimmer, Küche, Bad und Flur

OG: vier Zimmer, Küche, Bad und Flur

Kellergeschoss mit Heizungsanlage

Nebengebäude und Carport

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen. Sie erreichen uns, auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten, unter Mobil 0172/3793234. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wie finanzieren Sie den Kauf? Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Alle Angaben und Maße sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Die Grundrisse sind nicht maßstabgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht, die 3,57 % inkl. MwSt., des notariell beurkundeten Kaufpreises beträgt. Fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Haben Sie eine Immobilie, die noch verkauft werden muss? Sprechen Sie uns gerne darauf an und nutzen unseren erstklassigen Service mit professioneller Wertermittlung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen