Für den Kapitalanleger: 2 vermietete Doppelhaushälften in Hückelhoven-Millich -Sozialer Wohnungsbau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten werden Ihnen diese zwei, ca. in Jahr 2000 erbauten, zurzeit vermieteten Doppelhaushälften in Hückelhoven-Millich. Die Objekte liegen auf einem insgesamt ca. 673 m² großen Grundstück und verteilen sich auf eine gesamte Wohnfläche von ca. 230 m² (je Haus ca. 115 m²).
Die Immobilien verfügen im Erdgeschoss jeweils über eine Küche, ein Wohn-/ Esszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Über eine Treppe in der Diele des Obergeschosses gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieses bietet Ihnen die Möglichkeit, weitere Wohnfläche zu schaffen.
Des Weiteren sind die Objekte voll unterkellert. Hier finden sich drei weitere, großzügige Kellerräume, welche zur freien Verfügung stehen.
Hinter jedem Haus, befindet sich eine gepflasterte, überdachte Terrasse sowie eine pflegeleicht angelegte Grünfläche mit angrenzender Garage.
Netto Mieteinnahmen:
Die derzeitigen Nettokaltmieten belaufen sich monatlich auf 1.260,00 €
Dies entspricht einer Nettojahresmiete von 15.120,00 €
Aufgrund der Privatsphäre verzichten wir auf weitere Innenaufnahmen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über:
- Ein deckenhoch gefliestes Gäste-WC mit Dusche im EG
- Ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Badewanne im OG
- Eine überdachte, gepflasterte Terrasse
- Eine Garage
- Einen Garten
- Ein ausbaufähiges Dachgeschoss
Raumaufteilung:
Keller: 3-Kellerräume, Flur
Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Diele, Terrasse, Garten
Obergeschoss: 4-Zimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss
Lage
Diese Immobilie befindet sich in begehrter Lage von Hückelhoven-Millich.
Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 40.425 Einwohner.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in näherer Umgebung.
Im Ortskreis gibt es zwei Kindergärten, die fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen Schaufenberg und Ratheim, sowie in der Innenstadt von Hückelhoven.
Die Immobilie liegt günstig zur Bundesautobahn A 46 - die Auffahrt Hückelhoven-West ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie leicht die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen