Für die Familie mit Kindern ideal!

17109 Demmin

149.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17109 Demmin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
1.015 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
1d0f847e-303a-4665-88d7-a6424ec07062
Kauf­preis
149.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
176.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-02
Aus­stell­datum
03.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1934
Baujahr laut Energieausweis
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung Viel Platz auf zwei Etagen und großem Grundstück Objekt Die Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert und wurde durch einen Anbau ca. 1981 erweitert. Weitere kleinere Modernisierungen fanden in den 90er Jahren statt (Fenster, Heizung und Bad im OG).
Es gibt genug Platz für eine Familie mit Kindern oder zum generationsverbundenem Wohnen mit den Eltern.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, eine Wohnküche, eine Veranda oder Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, ein Wannenbad sowie drei Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt wurden und einen HWR.
Über eine Holztreppe kommt man ins Obergeschoss, hier gibt es einen großen Flur, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Duschbad.
Vom Wohnzimmer hat man einen herrlichen Blick in den Garten.
Auf dem Grundstück mit vielen Obstbäumen und Gartenfläche gibt es eine Garage mit zwei PKW Stellplätzen und Werkstatt, einen Geräteschuppen und einen Stall im hinteren Bereich.

Ausstattung

Bauweise massiv - Baujahr ca. 1934 - Anbau ca. 1981
Dach Satteldach mit Dachziegel - Anbau Flachdach mit Schweißbahnen
Keller - Teilkeller - 1 Raum
Fenster - Kunststoff mit Isolierglas
Heizung - Gastherme - Warm Wasser über Durchlaufheizer Stiebel Eltron
Fußböden - Diele, Teppichboden, Fliesen
Glasfaserkabel vorhanden
Garten mit Schuppen und Stall in massiver Bauweise
Garage - große Garage mit zwei Stellplätzen und Werkstatt

Lage

Schöne und ruhige Wohngegend / Stadtrand in der Hansestadt Demmin. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Hansestadt Demmin ist eine Kleinstadt im östlichen Zentrum des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Seit der Kreisgebietsreform 2011 gehört sie formal zwar zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, betont aber stets ihre Zugehörigkeit zu Vorpommern. Bis dahin war Demmin schon seit 1818 selbst eine Kreisstadt. Mit gut 11.200 Einwohnern (2015) ist sie eines der 18 Mittelzentren im Land.
Durch ihre vielen Gewässer und die umgebende Landschaft ist die Region Demmin ein beliebtes Urlaubsziel, vor allem für Naturtouristen. In Demmin fließen die drei Flüsse Peene, Trebel und Tollense zusammen. Die Peene fließt vom nahen Kummerower See durch Demmin bis in die Ostsee.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1995